2013造價工程師考點:工程定額計價的基本方法
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工程定額計價的基本方法
1 定額計價的基本程序和特點
定額計價的基本程序：工程量計算和工程計價。
1、每一計量單位建筑產品的基本構造要素(假定=人工費+材料費+施工機械使用費建筑產品)的直接費單價
人工費=∑(人工工日數量×人工日工資標準)
材料費=∑(材料用量×材料預算價格)
機械使用費=∑(機械臺班用量×臺班單價)
2、單位直接工程費=∑(假定建筑產品工程量×直接費單價)+其他直接費+現場經費
單位工程概預算造價=單位直接工程費+間接費+利潤+稅金
3、單項工程概算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費
4、建設項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+有關的其他費用+預備費
2 定額消耗量在工程計價中的作用
2.1 定額消耗量：是指在施工企業(yè)科學組織施工生產和資源要素合理配置的條件下，規(guī)定消耗在單位假定建筑產品上的勞動、材料和機械的數量標準。
其必要性體現在以下三方面：它是市場經濟規(guī)律的客觀要求;它是資源合理配置的必然要求;它是提高勞動生產率的需要。
2.2 定額消耗量在工程計價中的作用
1、定額消耗量是編制工程概預算時確定和計算單位產品實物消耗量的重要基礎依據，同時也是控制投資和合理計算建筑產品價格的基礎。
2、定額消耗量是工程項目設計采用新材料、新工藝，實現資源要素合理配置，進行方案技術經濟比較與分析的依據。
3、定額消耗量是確定以編制概預算為前提的招標標底價與投標報價的基礎。
4、定額消耗量是進行工程項目金融貸款與項目建設竣工結算的依據。
5、定額消耗量是施工企業(yè)降低成本費用，節(jié)約非生產性費用支出，提高經濟效益，進行經濟核算和經濟活動分析的依據。
3 工程定額計價方法的性質及工程定額計價方法的改革
3.1 工程定額計價的性質
我國建筑產品價格市場化經歷了“國家定價――國家指導價――國家調控價”三個階段。
定額計價是以概預算定額、各種費用定額為基礎依據，按照規(guī)定的計算程序確定工程造價的特殊計價方法。
利用工程建設定額計算工程造價，介于國家指導價和國家調控價之間。
3.2 工程定額計價方法改革及發(fā)展方向
3.2.1 在計劃經濟體制下的定額計價制度
3.2.2 市場經濟體制下的定額計價制度的改革：
第一階段核心是“量價分離”，第二階段的核心工程造價計價方式的改革。
政府主管部門推行了工程量清單計價制度，以適應市場定價的改革目標。在這種定價方式下，工程量清單報價由招標者給出工程清單，投標者填單價，單價完全依據企業(yè)技術、管理水平的整體實力而定，充分發(fā)揮工程建設市場主體的主動性和能動性，是一種與市場經濟相適應的工程計價方式。
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