2014年造價工程師《案例分析》知識點2
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投標單位應具備的條件：
A、具有投標人要求的資質證書，并為獨立的法人實體;
B、承擔過類似建設項目的相關工作，并有良好的工作業(yè)績和履約記錄;
C、財產(chǎn)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其它關、停、并、轉狀態(tài);
D、最近三年沒有騙取合同以及其它經(jīng)濟方面的嚴重違法行為;
E、近幾年有較好的安全記錄，投標當年內沒有發(fā)生重大質量和特大安全事故。
標底的編制原則：
A、根據(jù)國家統(tǒng)一工程量項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標文件，并參照國家、行業(yè)或地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術標準規(guī)范，以及要素價格確定的工程量編制標底。
B、按工程項目類別計價。
C、標底作為建設單位的期望價格，應力求與市場的實際變化吻合，要有利于競爭和保證工程質量。
D、標底是由直接費、間接費、利潤、稅金組成，一般應控制在批準的總概算及投資包干的限額內。
E、標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價格變化因素，還應包括不可預見費、預算包干費、措施費、現(xiàn)場因素費用、保險以及彩固定價格的工程的風險等。工程要求優(yōu)良的還應增加相應的費用。
F、一個工程只能編一個標底。
G、標底編制完成后，直至開標，所有接觸過標底價格的人員均負有保密責任，不得意泄漏。
標底價格的編制依據(jù)：
環(huán)A、國家有關法律、法規(guī)以及國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定的有關工程造價的文件和規(guī)定。
B、工程招標文件中確定的計價依據(jù)和計價辦法，招標文件的商務條款。
C、工程設計文件、圖紙、技術說明及招標時的設計交底，按設計圖紙確定的或招標人提供的工程量清單等相關基礎資料。
D、國家、行業(yè)或地方的工程建設標準，包括建設工程施工必須執(zhí)行的技術標準、規(guī)范和規(guī)程。
E、采用的施工組織設計、施工方案、施工技術措施等。
F、工程施工現(xiàn)場地質、水文勘探資料，現(xiàn)場環(huán)境和條件及反映相應情況的有關資料。
G、招標時的人工、材料、設備及施工機械等要素市場價格信息，以及國家或地方有關政策情調價文件的規(guī)定。
投標報價的原則：
A、以招標文件中設定的發(fā)承包雙方責任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎;根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內容和計算深度。
B、以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件。
C、以反映企業(yè)技術和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)。
D、充分利用現(xiàn)場考察、調研成果、市場價格信息和行情資料，編制基價，確定調價方法。
E、報價計算方法要嚴謹、簡明適用。
投標報價的計算依據(jù)：
A、招標單位提供的招標文件。
B、招標單位提供的設計圖紙、工程量清單及有關技術說明書等。
C、國家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預算定額及與之相匹配執(zhí)行的各種費用定額規(guī)定等。
D、地方現(xiàn)行材料預算價格、采購地點及供應方式等。
E、因招標文件及設計圖紙等不明確經(jīng)咨詢后由招標單位書面簽復的有關資料。
F、企業(yè)內部制定的有關取費、價格等的規(guī)定、標準。
G、其它與報價計算有關的各項政策、規(guī)定及調整系數(shù)等。
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