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2014年造價工程師造價管理知識點輔導5

更新時間:2013-12-09 10:26:50 來源:|0 瀏覽0收藏0

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摘要 2014年造價工程師造價管理知識點輔導1―10

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  1.甲級工程造價咨詢企業(yè)資質標準:已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質滿3年;企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%;技術負責人已取得造價工程師注冊證書,并且有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于20人,取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人,其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡(出資人除外);專職專業(yè)人員人事檔案關系同國家認可的人事代理機構代為管理;企業(yè)注冊資本不少于100萬元;企業(yè)近三年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元;具有固定的辦公場所,人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全;企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全;在申請核準資質等級之日前3年內無違規(guī)行為;

  2.乙級工程造價咨詢企業(yè)資質標準:企業(yè)出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)的60%,且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%;技術負責人已取得造價工程

  1.償債能力指標:借款償還期;利息備付率;償債備付率;

  2.確定基準收益率時應考慮以下因素:資金成本和機會成本;投資風險;通貨膨脹;

  3.投資方案分單一方案(獨立型方案);多方案(互斥型方案、互補型方案、現(xiàn)金流量相關型方案、組合--互斥型方案、混合相關型);

  4.互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價方法進行相對經(jīng)濟效果評價;

  5.計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法:凈現(xiàn)值;增量內部收益率;凈年值;

  6.計算期不同的互斥方案經(jīng)濟效果評價方法:凈年值;凈現(xiàn)值(最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計算期法);增量內部收益率;

  7.設備更新決策問題,就其本質來說,可分為原型更新和新型更新兩類;

  8.設備更新方案比選的原則:不考慮沉沒成本;逐年滾動比較;

  9.設備的壽命:自然壽命;技術壽命;經(jīng)濟壽命;

  10.設備租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃;

  師注冊證書,并且有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于12人,取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人,其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;企業(yè)與專職專業(yè)人員簽定勞務合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的執(zhí)業(yè)年齡(出資人除外);專職專業(yè)人員人事檔案關系同國家認可的人事代理機構代為管理;企業(yè)注冊資本不少于50萬元;具有固定的辦公場所,人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全;企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全;暫定期內工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于50萬元;在申請核準資質等級之日前3年內無違規(guī)行為。

  3.業(yè)務范圍:建設項目建議書及可行性研究報告、項目經(jīng)濟評價報告的編制和審核;建設項目概預算的編制與審核,并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限額設計等工作的進行;工程造價分析與控制;建設項目合同價款的確定;合同價款的簽訂與調整與工程款的支付;工程結算及竣工結算報告編制與審核;工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;提供工程造價信息服務等;

  4.現(xiàn)金流量三要素:現(xiàn)金流量大小;方向和作用點;

  5.利息和利率在工程造價活動中的作用:利息和利率是信用方式動員和籌措資金的動力;利息能夠促進企業(yè)加強經(jīng)營核算,節(jié)約使用資金;利息和利率是國家管理經(jīng)濟的重要杠桿;

  6.影響資金等值的因素:金額的多少;資金發(fā)生的時間;利率的大小;

  7.經(jīng)濟效果評價的主要內容:盈利能力評價;清償能力評價;抗風險能力評價;

  8.經(jīng)濟效果評價的基本方法:確定性評價方法;不確定性評價方法;

  9.經(jīng)濟效果評價方法按其是否可考慮時間因素可分靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法;

  10.經(jīng)濟效果評價根據(jù)指標性質可分為時間性指標、價值性指標和比率性指標。

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