造價(jià)工程師復(fù)習(xí)資料：竣工結(jié)算
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(1)竣工結(jié)算
1)提交竣工資料。承包人提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告和完整的竣工資料被發(fā)包人認(rèn)可后30天內(nèi)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料。承包人未能向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，造成工程結(jié)算不能正常進(jìn)行或者工程結(jié)算不能按時(shí)結(jié)清，發(fā)包人要求承包人交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人未要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程的保管、維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，但不包括已被發(fā)包人使用、接收的單項(xiàng)個(gè)和工程的任何部分。
2)最終結(jié)算資料。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告和完的竣工結(jié)算資料后30日內(nèi)，經(jīng)審查并提出修改意見，雙方就竣工結(jié)算報(bào)告和最終的結(jié)算資料的修改達(dá)成一致后，由承包人自費(fèi)進(jìn)行修正，并提交最終結(jié)算報(bào)告和最終的結(jié)算資料。發(fā)包人在30日內(nèi)沒有提出修改意見，也未答復(fù)的，視為發(fā)包人認(rèn)可竣工結(jié)算資料最為最終的竣工結(jié)算資料。
3)結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人提交的最終結(jié)算資料后的30日內(nèi)，結(jié)清竣工結(jié)算款項(xiàng)?？⒐そY(jié)算結(jié)清5日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)將提交的履約保證函還給承包人;發(fā)包人如果提交了支付保函的，承包人應(yīng)將發(fā)包人提交的支付保函返還給發(fā)包人。
(2)竣工結(jié)算的違約責(zé)任
1)發(fā)包人的違約。發(fā)包人未能按照合同的約定結(jié)清應(yīng)付給承包人的竣工結(jié)算款項(xiàng)的，承包人有權(quán)從發(fā)包人提交的支付保函中扣減該款項(xiàng)的余額。合同未約定支付保函或者支付保函不足以抵償向承包人支付的竣工結(jié)算款項(xiàng)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)從承包人提交最終結(jié)算資料后31日起，支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額，并按中國人民銀行同期同類的貸款利率支付相應(yīng)利息。
發(fā)包人在承包人提交最終竣工結(jié)算資料后90日內(nèi)仍未支付的，承包人可依據(jù)合同中有關(guān)爭議和裁決條款的約定解決。
2)承包人違約。承包人未能結(jié)清應(yīng)付給發(fā)包人的竣工結(jié)算中的款項(xiàng)余額時(shí)，發(fā)包人有權(quán)從承包人提交的履約保證函中扣減該款項(xiàng)的余額。合同未約定履約保證函或履約保證函的金額不足以抵償時(shí)，承包人應(yīng)從最終竣工結(jié)算資料提交后的31日起，支付拖欠的竣工結(jié)算款項(xiàng)的余額，并按中國人民銀行同期同類的罰款利率支付相應(yīng)利息。承包人在最終結(jié)算你資料提交后的90日內(nèi)仍未支付的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)合同中有關(guān)爭議和裁決條款的約定解決。
(3)竣工結(jié)算的爭議。在發(fā)包人收到承包人掉的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后的30日內(nèi)，雙方對工程結(jié)算的價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)共同委托一家具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核，按審核結(jié)果結(jié)清竣工結(jié)算的款項(xiàng)。審核周期有合同雙方于工程造價(jià)審核單位約定。對審核結(jié)果有異議時(shí)，依據(jù)合同中有關(guān)爭議和裁決條款的約定解決。
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