2014年造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》教材下載：1.3

　　(三)施工機(jī)具使用費(fèi)

　　建筑安裝工程費(fèi)中的施工機(jī)具使用費(fèi)，是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。

　　(1)施工機(jī)械使用費(fèi)。是指施工機(jī)械作業(yè)發(fā)生的使用費(fèi)或租賃費(fèi)。構(gòu)成施工機(jī)械使用費(fèi)的基本要素是施工機(jī)械臺(tái)班消耗量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。施工機(jī)械使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為：

　　施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià))(1.3.3)

　　施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)通常由折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和稅費(fèi)組成。

　　(2)儀器儀表使用費(fèi)。是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費(fèi)用。儀器儀表使用費(fèi)的基本計(jì)算公式為：

　　儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)(1.3.4)

　　(四)企業(yè)管理費(fèi)

　　1.企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容

　　企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：

　　(1)管理人員工資。是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。

　　(2)辦公費(fèi)。是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖降溫)等費(fèi)用。

　　(3)差旅交通費(fèi)。是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。

　　(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)。是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。

　　(5)工具用具使用費(fèi)。是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。

　　(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)。是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。

　　(7)勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出，如工作服、手套、防暑

　　降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

　　(8)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對(duì)此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費(fèi)用由施工企業(yè)支付。

　　(9)工會(huì)經(jīng)費(fèi)。是指企業(yè)按《工會(huì)法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

　　(10)職工教育經(jīng)費(fèi)。是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。

　　(11)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　(12)財(cái)務(wù)費(fèi)。是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。

　　(13)稅金。是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

　　(14)其他。包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

　　2.企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方法

　　企業(yè)管理費(fèi)一般采用取費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率的方法計(jì)算，取費(fèi)基數(shù)有三種，分別是：以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)及以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算方法如下：

　　工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中的企業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，計(jì)人分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。

　　(五)利潤

　　利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實(shí)際自主確定。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料，并結(jié)合建筑市場實(shí)際確定，以單位(單項(xiàng))工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。

　　(六)規(guī)費(fèi)

　　1.規(guī)費(fèi)的內(nèi)容

　　規(guī)費(fèi)是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。主要包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi)。

　　(1)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。包括：

　　1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

　　2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。

　　3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

　　4)生育保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按照國家規(guī)定為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。

　　5)工傷保險(xiǎn)費(fèi)：企業(yè)按照國務(wù)院制定的行業(yè)費(fèi)率為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。

　　(2)住房公積金：企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

　　(3)工程排污費(fèi)：企業(yè)按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費(fèi)。

　　2.規(guī)費(fèi)的計(jì)算

　　(1)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。

　　社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=∑(32程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率)

　　(1.3.8)

　　社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率可以每萬元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。

　　(2)工程排污費(fèi)。工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。

　　其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取列入。

　　(七)稅金

　　建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加。

　　1.營業(yè)稅

　　營業(yè)稅是按計(jì)稅營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3%。

　　計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納營業(yè)稅=計(jì)稅營業(yè)額×3%(1.3.9)

　　計(jì)稅營業(yè)額是含稅營業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，亦包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑安裝工程總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價(jià)款。營業(yè)稅的納稅地點(diǎn)為應(yīng)稅勞務(wù)的發(fā)生地。

　　2.城市維護(hù)建設(shè)稅

　　城市維護(hù)建設(shè)稅是為籌集城市維護(hù)和建設(shè)資金，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，而對(duì)有經(jīng)營收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。

　　城市維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率(1.3.10)

　　城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅地點(diǎn)在市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7%;所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5%，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1%。城建稅的納稅地點(diǎn)與營業(yè)稅納稅地點(diǎn)相同。

　　3.教育費(fèi)附加

　　教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3%確定，計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×3%(1.3.11)

　　建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營業(yè)稅同時(shí)繳納。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費(fèi)附加，教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況，酌情返還給辦學(xué)單位，作為對(duì)辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助。

　　4.地方教育附加

　　地方教育附加通常是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以2%確定，各地方有不同規(guī)定的，應(yīng)遵循其規(guī)定，計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×2%(1.3.12)

　　地方教育附加應(yīng)專項(xiàng)用于發(fā)展教育事業(yè)，不得從地方教育附加中提取或列支征收或代征手續(xù)費(fèi)。

　　5.稅金的綜合計(jì)算

　　在工程造價(jià)的計(jì)算過程中，上述稅金通常一并計(jì)算。由于營業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是含稅營業(yè)額，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納營業(yè)稅額，而在計(jì)算稅金時(shí)，往往已知條件是稅前造價(jià)，即人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)之和。因此稅金的計(jì)算往往需要將稅前造價(jià)先轉(zhuǎn)化為含稅營業(yè)額，再按相應(yīng)的公式計(jì)算繳納稅金。營業(yè)額的計(jì)算公式為：

　　為了簡化計(jì)算，可以直接將三種稅合并為一個(gè)綜合稅率，按下式計(jì)算應(yīng)納稅額

　　應(yīng)納稅額=稅前造價(jià)×綜合稅率(%)(1.3.14)

　　綜合稅率的計(jì)算因納稅地點(diǎn)所在地的不同而不同。

　　(4)實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。

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　　各項(xiàng)安全文明施工費(fèi)的具體內(nèi)容如表1.3.1所示。

　　表1.3.1安全文明施工措施費(fèi)的主要內(nèi)容

項(xiàng)目名稱	工作內(nèi)容及包含范圍
	現(xiàn)場施工機(jī)械設(shè)備降低噪聲、防擾民措施費(fèi)用
	水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒建筑材料密閉存放或采取覆蓋措施等費(fèi)用
	工程防揚(yáng)塵灑水費(fèi)用
環(huán)境保護(hù)	土石方、建渣外運(yùn)車輛防護(hù)措施費(fèi)用
	現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運(yùn)、場地排水排污措施費(fèi)用
	其他環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)用
	“五牌一圖”費(fèi)用
	現(xiàn)場圍擋的墻面美化(包括內(nèi)外粉刷、刷白、標(biāo)語等)、壓頂裝飾費(fèi)用
	現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚用，建筑物內(nèi)臨時(shí)便溺設(shè)施費(fèi)用
	其他施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的裝飾裝修、美化措施費(fèi)用
	現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施費(fèi)用
	符合衛(wèi)生要求的飲水設(shè)備、淋浴、消毒等設(shè)施費(fèi)用
文明施工	生活用潔凈燃料費(fèi)用
	防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費(fèi)用
	施工現(xiàn)場操作場地的硬化費(fèi)用
	現(xiàn)場綠化費(fèi)用、治安綜合治理費(fèi)用
	現(xiàn)場配備醫(yī)藥保健器材、物品費(fèi)用和急救人員培訓(xùn)費(fèi)用
	現(xiàn)場工人的防暑降溫、電風(fēng)扇、空調(diào)等設(shè)備及用電費(fèi)用
	其他文明施工措施費(fèi)用

項(xiàng)目名稱	工作內(nèi)容及包含范圍
	安全資料、特殊作業(yè)專項(xiàng)方案的編制，安全施工標(biāo)志的購置及安全宣傳費(fèi)用
	“三寶”(安全帽、安全帶、安全網(wǎng))、“四口”(樓梯口、電梯井口、通道口、預(yù)留洞口)、“五臨邊”(陽臺(tái)圍邊、樓板圍邊、屋面圍邊、槽坑圍邊、卸料平臺(tái)兩側(cè))，水平防護(hù) 架、垂直防護(hù)架、外架封閉等防護(hù)費(fèi)用
	施工安全用電的費(fèi)用，包括配電箱三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)裝置要求、外電防護(hù)措施費(fèi)用
	起重機(jī)、塔吊等起重設(shè)備(含井架、門架)及外用電梯的安全防護(hù)措施(含警示標(biāo)志) 及卸料平臺(tái)的臨邊防護(hù)、層間安全門、防護(hù)棚等設(shè)施費(fèi)用
安全施工	建筑工地起重機(jī)械的檢驗(yàn)檢測費(fèi)用
	施工機(jī)具防護(hù)棚及其圍欄的安全保護(hù)設(shè)施費(fèi)用
	施工安全防護(hù)通道費(fèi)用
	工人的安全防護(hù)用品、用具購置費(fèi)用
	消防設(shè)施與消防器材的配置費(fèi)用
	電氣保護(hù)、安全照明設(shè)施費(fèi)
	其他安全防護(hù)措施費(fèi)用
	施工現(xiàn)場采用彩色、定型鋼板，磚、混凝土砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除費(fèi)用
	施工現(xiàn)場臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物的搭設(shè)、維修、拆除，如臨時(shí)宿舍、辦公室、食堂、廚房、廁所、診療所、臨時(shí)文化福利用房、臨時(shí)倉庫、加工場、攪拌臺(tái)、臨時(shí)簡易水塔、水池等費(fèi)用
臨時(shí)設(shè)施	施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除，如臨時(shí)供水管道、臨時(shí)供電管線、小型臨時(shí)設(shè) 施等費(fèi)用
	施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時(shí)簡易道路鋪設(shè)，臨時(shí)排水溝、排水設(shè)施安砌、維修、拆除費(fèi)用
	其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)用

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　　(2)夜間施工增加費(fèi)。是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

　　1)夜間固定照明燈具和臨時(shí)可移動(dòng)照明燈具的設(shè)置、拆除費(fèi)用。

　　2)夜間施工時(shí)，施工現(xiàn)場交通標(biāo)志、安全標(biāo)牌、警示燈的設(shè)置、移動(dòng)、拆除費(fèi)用。

　　3)夜間照明設(shè)備攤銷及照明用電、施工人員夜班補(bǔ)助、夜間施工勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用。

　　(3)非夜間施工照明費(fèi)。是指為保證工程施工正常進(jìn)行，在地下室等特殊施工部位施工時(shí)所采用的照明設(shè)備的安拆、維護(hù)及照明用電等費(fèi)用。

　　(4)二次搬運(yùn)費(fèi)。是指由于施工場地條件限制而發(fā)生的材料、成品、半成品等一次運(yùn)輸不能達(dá)到堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)的費(fèi)用。

　　(5)冬雨季施工增加費(fèi)。是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

　　1)冬雨(風(fēng))季施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施(防寒保溫、防雨、防風(fēng)設(shè)施)的搭設(shè)、拆除費(fèi)用。

　　2)冬雨(風(fēng))季施工時(shí)，對(duì)砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護(hù)措施費(fèi)用。

　　3)冬雨(風(fēng))季施工時(shí)，施工現(xiàn)場的防滑處理、對(duì)影響施工的雨雪的清除費(fèi)用。

　　4)冬雨(風(fēng))季施工時(shí)增加的臨時(shí)設(shè)施、施工人員的勞動(dòng)保護(hù)用品、冬雨(91)季施工勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用。

　　(6)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)。是指在工程施工過程中，對(duì)已建成的地上、地下設(shè)施和建筑物進(jìn)行的遮蓋、封閉、隔離等必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。

　　(7)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。

　　(8)腳手架費(fèi)。是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購置費(fèi)的攤銷(或租賃)費(fèi)用。通常包括以下內(nèi)容：

　　1)施工時(shí)可能發(fā)生的場內(nèi)、場外材料搬運(yùn)費(fèi)用。

　　2)搭、拆腳手架、斜道、上料平臺(tái)費(fèi)用。

　　3)安全網(wǎng)的鋪設(shè)費(fèi)用。

　　4)拆除腳手架后材料的堆放費(fèi)用。

　　(9)混凝土模板及支架(撐)費(fèi)。是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

　　1)混凝土施工過程中需要的各種模板制作費(fèi)用。

　　2)模板安裝、拆除、整理堆放及場內(nèi)外運(yùn)輸費(fèi)用。

　　3)清理模板黏結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費(fèi)用。

　　(10)垂直運(yùn)輸費(fèi)。是指現(xiàn)場所用材料、機(jī)具從地面運(yùn)至相應(yīng)高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用。內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

　　1)垂直運(yùn)輸機(jī)械的固定裝置、基礎(chǔ)制作、安裝費(fèi)。

　　2)行走式垂直運(yùn)輸機(jī)械軌道的鋪設(shè)、拆除、攤銷費(fèi)。

　　(11)超高施工增加費(fèi)。當(dāng)單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時(shí)，可計(jì)算超高施工增加費(fèi)，內(nèi)容由以下各項(xiàng)組成：

　　1)建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的機(jī)械降效費(fèi)。

　　2)高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺(tái)班費(fèi)。

　　3)通信聯(lián)絡(luò)設(shè)備的使用及攤銷費(fèi)。

　　(12)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)。是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。內(nèi)容由安拆費(fèi)和進(jìn)出場費(fèi)組成：

　　1)安拆費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備在現(xiàn)場進(jìn)行安裝拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。

　　2)進(jìn)出場費(fèi)包括施工機(jī)械、設(shè)備整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料等費(fèi)用。

　　(13)施工排水、降水費(fèi)。是指將施工期間有礙施工作業(yè)和影響工程質(zhì)量的水排到施工場地以外，以及防止在地下水位較高的地區(qū)開挖深基坑出現(xiàn)基坑浸水，地基承載力下降，在動(dòng)水壓力作用下還可能引起流砂、管涌和邊坡失穩(wěn)等現(xiàn)象而必須采取有效的降水和排水措施費(fèi)用。該項(xiàng)費(fèi)用由成井和排水、降水兩個(gè)獨(dú)立的費(fèi)用項(xiàng)目組成：

　　1)成井。成井的費(fèi)用主要包括：①準(zhǔn)備鉆孔機(jī)械、埋設(shè)護(hù)筒、鉆機(jī)就位，泥漿制作、固壁，成孔、出渣、清孔等費(fèi)用;②對(duì)接上、下井管(濾管)，焊接，安防，下濾料，洗井，連接試抽等費(fèi)用。

　　2)排水、降水。排水、降水的費(fèi)用主要包括：①管道安裝、拆除，場內(nèi)搬運(yùn)等費(fèi)用;

　?、诔樗⒅蛋?、降水設(shè)備維修等費(fèi)用。

　　(14)其他。根據(jù)項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)或所在地區(qū)不同，可能會(huì)出現(xiàn)其他的措施項(xiàng)目。如工程定位復(fù)測費(fèi)和特殊地區(qū)施工增加費(fèi)等。

　　2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算

　　按照有關(guān)專業(yè)計(jì)量規(guī)范規(guī)定，措施項(xiàng)目分為應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目和不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目兩類。

　　(1)應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目?；九c分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法相同，公式為：

　　措施項(xiàng)目費(fèi)=∑(措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià))(1.3.19)

　　不同的措施項(xiàng)目其工程量的計(jì)算單位是不同的，分列如下：

　　1)腳手架費(fèi)通常按建筑面積或垂直投影面積按m2計(jì)算。

　　2)混凝土模板及支架(撐)費(fèi)通常是按照模板與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件的接觸面積以m2計(jì)算。

　　3)垂直運(yùn)輸費(fèi)可根據(jù)需要用兩種方法進(jìn)行計(jì)算：①按照建筑面積以m2為單位計(jì)算;

　?、诎凑帐┕すて谌諝v天數(shù)以天為單位計(jì)算。

　　4)超高施工增加費(fèi)通常按照建筑物超高部分的建筑面積以m2為單位計(jì)算。

　　5)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)通常按照機(jī)械設(shè)備的使用數(shù)量以臺(tái)次為單位計(jì)算。

　　6)施工排水、降水費(fèi)分兩個(gè)不同的獨(dú)立部分計(jì)算：①成井費(fèi)用通常按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以鉆孔深度按m計(jì)算;②排水、降水費(fèi)用通常按照排、降水日歷天數(shù)按晝夜計(jì)算。

　　(2)不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目。對(duì)于不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目，通常用計(jì)算基數(shù)乘以費(fèi)率的方法予以計(jì)算。

　　1)安全文明施工費(fèi)。計(jì)算公式為：

　　安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)(1.3.20)

　　計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)(定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi))、定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和，其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。

　　2)其余不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目。包括夜間施工增加費(fèi)，非夜間施工照明費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，冬雨季施工增加費(fèi)，地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。計(jì)算公式為：

　　措施項(xiàng)目費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率(%)(1.3.21)

　　公式(1.3.21)中的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和，其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。

更多造價(jià)工程師信息：

　　(三)其他項(xiàng)目費(fèi)

　　1.暫列金額

　　暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌

　　握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。

　　2.計(jì)日工

　　計(jì)日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。

　　計(jì)日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。

　　3.總承包服務(wù)費(fèi)

　　總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。

　　總承包服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。

　　(四)規(guī)費(fèi)和稅金

　　規(guī)費(fèi)和稅金的構(gòu)成和計(jì)算與按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成部分是相同的。

　　四、國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成

　　(一)費(fèi)用構(gòu)成

　　國外的建筑安裝工程費(fèi)用一般是在建筑市場上通過招投標(biāo)方式確定的。工程費(fèi)的高低受建筑產(chǎn)品供求關(guān)系影響較大。國外建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成可用圖1.3.2表示。

　　1.直接工程費(fèi)的構(gòu)成

　　(1)人工費(fèi)。國外一般工程施工的工人按技術(shù)要求劃分為高級(jí)技工、熟練工、半熟練工和壯工。當(dāng)工程價(jià)格采用平均工資計(jì)算時(shí)，要按各類工人總數(shù)的比例進(jìn)行加權(quán)計(jì)算。人工費(fèi)應(yīng)該包括工資、加班費(fèi)、津貼、招雇解雇費(fèi)用等。

　　(2)材料費(fèi)。主要包括以下內(nèi)容：

　　1)材料原價(jià)。在當(dāng)?shù)夭牧鲜袌鲋胁少彽牟牧蟿t為采購價(jià)，包括材料出廠價(jià)和采購供銷手續(xù)費(fèi)等。進(jìn)口材料一般是指到達(dá)當(dāng)?shù)睾８鄣慕回泝r(jià)。

　　2)運(yùn)雜費(fèi)。在當(dāng)?shù)夭少彽牟牧鲜侵笍牟少彽攸c(diǎn)至工程施工現(xiàn)場的短途運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)。進(jìn)口材料則為從當(dāng)?shù)睾８圻\(yùn)至工程施工現(xiàn)場的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)。

　　3)稅金。在當(dāng)?shù)夭少彽牟牧?，采購價(jià)格中已經(jīng)包括稅金;進(jìn)口材料則為工程所在國的進(jìn)口關(guān)稅和手續(xù)費(fèi)等。

　　4)運(yùn)輸損耗及采購保管費(fèi)。

　　5)預(yù)漲費(fèi)。根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格年平均上漲率和施工年數(shù)，按材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、稅金之和的一定比例計(jì)算。

　　(3)施工機(jī)械費(fèi)。大型自有機(jī)械臺(tái)時(shí)單價(jià)，一般由每臺(tái)時(shí)應(yīng)攤折舊費(fèi)、應(yīng)攤維修費(fèi)、臺(tái)時(shí)消耗的能源和動(dòng)力費(fèi)、臺(tái)時(shí)應(yīng)攤的駕駛工人工資以及工程機(jī)械設(shè)備險(xiǎn)投保費(fèi)、第三者責(zé)任險(xiǎn)投保費(fèi)等組成。如使用租賃施工機(jī)械時(shí)，其費(fèi)用則包括租賃費(fèi)、租賃機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)等。

　　2.管理費(fèi)

　　管理費(fèi)包括工程現(xiàn)場管理費(fèi)(占整個(gè)管理費(fèi)的20%～30%)和公司管理費(fèi)(占整個(gè)管理費(fèi)的70%～80%)。管理費(fèi)除了包括與我國施工管理費(fèi)構(gòu)成相似的工作人員工資、工作人員輔助工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、生活設(shè)施使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)以外，還含有業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)。業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)包括：

　　(1)廣告宣傳費(fèi)。

　　(2)交際費(fèi)。如日常接待飲料、宴請(qǐng)及禮品費(fèi)等。

　　(3)業(yè)務(wù)資料費(fèi)。如購買投標(biāo)文件、文件及資料復(fù)印費(fèi)等。

　　(4)業(yè)務(wù)所需手續(xù)費(fèi)。施工企業(yè)參加投標(biāo)時(shí)，必須由銀行開具投標(biāo)保函;在中標(biāo)后必須由銀行開具履約保函;在收到業(yè)主的工程預(yù)付款以前，必須由銀行開具預(yù)付款保函;在工程竣工后，必須由銀行開具質(zhì)量或維修保函。在開具以上保函時(shí)，銀行要收取一定的擔(dān)保費(fèi)。

　　(5)代理人費(fèi)用和傭金。施工企業(yè)為爭取中標(biāo)或?yàn)榧訌?qiáng)收取工程款，在工程所在地(所在國)尋找代理人或簽訂代理合同，因而付出的傭金和費(fèi)用。

　　(6)保險(xiǎn)費(fèi)。包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)投保費(fèi)、第三者責(zé)任險(xiǎn)投保費(fèi)等。

　　(7)稅金。包括印花稅：轉(zhuǎn)手稅、.公司所得稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、社會(huì)安定稅等。

　　8)向銀行貸款利息。

　　在許多國家，施工企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)往往是管理費(fèi)中所占比例最大的一項(xiàng)，占整個(gè)管理費(fèi)的30%～38%。

　　3.利潤

　　國際市場上，施工企業(yè)的利潤一般為成本的10%～15%，也有的管理費(fèi)與利潤合取，為直接費(fèi)的30%左右。具體工程的利潤率要根據(jù)具體情況，如工程難易、現(xiàn)場條件、工期長短、競爭對(duì)手的情況等隨行就市確定。

　　4.開辦費(fèi)

　　在許多國家，開辦費(fèi)一般是在各分部分項(xiàng)工程造價(jià)的前面按單項(xiàng)工程分別單獨(dú)列出。單項(xiàng)工程建筑安裝工程量越大，開辦費(fèi)在工程價(jià)格中的比例就越小;反之開辦費(fèi)就越大。

　　一般開辦費(fèi)約占工程價(jià)格的10%～20%。開辦費(fèi)包括的內(nèi)容因國家和工程的不同而異，

　　大致包括以下內(nèi)容：

　　(1)施工用水、用電費(fèi)。施工用水費(fèi)，按實(shí)際打井、抽水、送水發(fā)生的費(fèi)用估算，也可以按占直接費(fèi)的比率估計(jì)。施工用電費(fèi)，按實(shí)際需要的電費(fèi)或自行發(fā)電費(fèi)估算，也可按照占直接費(fèi)的比率估算。、

　　(2)工地清理費(fèi)及完工后清理費(fèi)，建筑物烘干費(fèi)，臨時(shí)圍墻、安全信號(hào)、防護(hù)用品的費(fèi)用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費(fèi)、污染費(fèi)、噪聲費(fèi)，其他法定的防護(hù)費(fèi)用。

　　(3)周轉(zhuǎn)材料費(fèi)。如腳手架、模板的攤銷費(fèi)等。

　　(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。包括生活用房、生產(chǎn)用房、臨時(shí)通信、室外工程(包括道路、停車場、圍墻、給排水管道、輸電線路等)的費(fèi)用，可按實(shí)際需要計(jì)算。

　　(5)駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設(shè)備的費(fèi)用，現(xiàn)場材料試驗(yàn)及所需設(shè)備的費(fèi)用。一般在招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)范中有明確的面積、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備清單等要求。如要求配備一定的服務(wù)人員或?qū)嶒?yàn)助理人員，則其工資費(fèi)用也需計(jì)入。

　　(6)其他。包括工人現(xiàn)場福利費(fèi)及安全費(fèi)、職工交通費(fèi)、日常氣候報(bào)表費(fèi)、現(xiàn)場道路及進(jìn)出場道路修筑及維護(hù)費(fèi)、惡劣天氣下的工程保護(hù)措施費(fèi)、現(xiàn)場保衛(wèi)設(shè)施費(fèi)等。

　　5.暫定金額

　　這是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)、不可預(yù)料事件所使用的一項(xiàng)金額，這項(xiàng)金額只有工程師批準(zhǔn)后才能動(dòng)用。

　　6.分包工程費(fèi)用

　　(1)分包工程費(fèi)。包括分包工程的直接工程費(fèi)、管理費(fèi)和利潤。

　　(2)總包利潤和管理費(fèi)。指分包單位向總包單位交納的總包管理費(fèi)、其他服務(wù)費(fèi)和利潤。

　　(二)費(fèi)用的組成形式和分?jǐn)偙壤?/P>

　　1.組成形式

　　上述組成造價(jià)的各項(xiàng)費(fèi)用體現(xiàn)在承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)中有三種形式：組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)、單獨(dú)列項(xiàng)、分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。

　　(1)組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)。人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和材料費(fèi)直接消耗在分部分項(xiàng)工程上，在費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程之間存在著直觀的對(duì)應(yīng)關(guān)系，所以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)組成分部分項(xiàng)工程單價(jià)，單價(jià)與工程量相乘得出分部分項(xiàng)工程價(jià)格。

　　(2)單獨(dú)列項(xiàng)。開辦費(fèi)中的項(xiàng)目有臨時(shí)設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手架等費(fèi)用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費(fèi)部分單獨(dú)分項(xiàng)報(bào)價(jià)。這種方式適用于不直接消耗在某個(gè)分部分項(xiàng)工程上，無法與分部分項(xiàng)工程直接對(duì)應(yīng)，但是對(duì)完成工程建設(shè)必不可少的費(fèi)用。

　　(3)分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。承包商總部管理費(fèi)、利潤和稅金，以及開辦費(fèi)中的項(xiàng)目經(jīng)常以一定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)。

　　需要注意的是，開辦費(fèi)項(xiàng)目在單獨(dú)列項(xiàng)和分?jǐn)傔M(jìn)單價(jià)這兩種方式中采用哪一種，要根據(jù)招標(biāo)文件和計(jì)算規(guī)則的要求而定。有的計(jì)算規(guī)則包括的開辦費(fèi)項(xiàng)目比較齊全，有的計(jì)算規(guī)則包括的開辦費(fèi)項(xiàng)目比較少。例如英國的SMM7計(jì)算規(guī)則的開辦費(fèi)項(xiàng)目就比較齊全，而同樣比較有影響的《建筑工程計(jì)算原則(國際通用)》就沒有專門的開辦費(fèi)用部分，要求把開辦費(fèi)都分?jǐn)傔M(jìn)分部分項(xiàng)工程單價(jià)。

　　2.分?jǐn)偙壤?/P>

　　(1)固定比例。稅金和政府收取的各項(xiàng)管理費(fèi)的比例是工程所在地政府規(guī)定的費(fèi)率，承包商不能隨意變動(dòng)。

　　(2)浮動(dòng)比例?？偛抗芾碣M(fèi)和利潤的比例由承包商自行確定。承包商根據(jù)自身經(jīng)營狀況、工程具體情況等投標(biāo)策略確定。一般來講，這個(gè)比例在一定范圍內(nèi)是浮動(dòng)變化的，不同的工程項(xiàng)目、不同的時(shí)間和地點(diǎn)，承包商對(duì)總部管理費(fèi)和利潤的預(yù)期值都不會(huì)相同。

　　(3)測算比例。開辦費(fèi)的比例需要詳細(xì)測算，首先計(jì)算出需要分?jǐn)偟捻?xiàng)目金額，然后計(jì)算分?jǐn)偨痤~與分部分項(xiàng)工程價(jià)格的比例。

　　(4)公式法?？蓞⒖枷铝泄椒?jǐn)偅?/P>

　　A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)(1.3.22)

　　式中A――分?jǐn)偤蟮姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià);

　　a――分?jǐn)偳暗姆植糠猪?xiàng)工程單價(jià);

　　K1――開辦費(fèi)項(xiàng)目的分?jǐn)偙壤?

　　K2――總部管理費(fèi)和利潤的分?jǐn)偙壤?

　　K3――稅率。

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