2014造價工程師造價管理理論與法規(guī)知識點十九

更新時間：2014-08-19 13:35:38 來源：|0

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　　五.*預(yù)備費(fèi)、*建設(shè)期貸款利息

　　1.預(yù)備費(fèi)

　　1)基本預(yù)備費(fèi);內(nèi)容包括：

　?、僭谂鷾?zhǔn)的初步涉及范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中作增加的工程費(fèi)用;設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用;

　?、谝话阕匀粸?zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。

　?、劭⒐を炇諘r為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用;

　　④超長、超寬、超重引起的運(yùn)輸增加費(fèi)用等。

　　基本預(yù)備費(fèi)估算一般是以建設(shè)項目工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和為基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)率計算。

　　2) 價差預(yù)備費(fèi)：內(nèi)容包括：A.人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價差費(fèi);B.建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整;C.利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。

　　測算方法：一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，根據(jù)價格變動趨勢，預(yù)測價值上漲率，采用復(fù)利方法計算。

　　2.建設(shè)期貸款利息：借款利息和融資費(fèi)用。當(dāng)年借款按半年計息，上年借款按全年計息。

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