2014年造價(jià)師《造價(jià)計(jì)價(jià)》資料：預(yù)付款的扣回
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什么是預(yù)付款的扣回?
發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款屬于預(yù)支性質(zhì)，隨著工程的逐步實(shí)施后，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以充抵工程價(jià)款的方式陸續(xù)扣回，抵扣方式應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人在合同中明確約定。扣款的方法主要有以下兩種：
(1)按合同約定扣款。
預(yù)付款的扣款方法由發(fā)包人和承包人通過洽商后在合同中予以確定，一般是在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的一定比例后，由承包人開始向發(fā)包人還款，發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前將工程預(yù)付款的總金額逐次扣回。國(guó)際工程中的扣款方法一般為：當(dāng)工程進(jìn)度款累計(jì)金額超過合同價(jià)格的10%～20%時(shí)開始起扣，每月從進(jìn)度款中按一定比例扣回。
(2)起扣點(diǎn)計(jì)算法。
從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，此后每次結(jié)算工程價(jià)款時(shí)，按材料所占比重扣減工程價(jià)款，至工程竣工前全部扣清。起扣點(diǎn)的計(jì)算公式如下：
式中T起扣點(diǎn)(即工程預(yù)付款開始扣回時(shí))的累計(jì)完成工程金額;
M――工程預(yù)付款總額;
N――主要材料及構(gòu)件所占比重;
P――承包工程合同總額。
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