2015年造價(jià)工程師考試常用公式說明3

更新時(shí)間：2014-12-09 11:13:12 來源：|0

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摘要 2015年造價(jià)工程師考試時(shí)間：10月17日-18日，環(huán)球建議大家盡早開始復(fù)習(xí)，以下是網(wǎng)校整理的造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)資料，供大家參考……

　成績查詢※ 考后感言

　　凈現(xiàn)金流量是指同一時(shí)期發(fā)生的現(xiàn)金收入與先進(jìn)支出之代數(shù)和。

　　1、靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)：主要包括投資回收期和投資收益率。由于靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)對方案進(jìn)行評價(jià)時(shí)沒有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，因而主要適用于對方案的粗率評價(jià)、機(jī)會(huì)鑒別、初步可行性研究。

　　1)靜態(tài)投資回收期以Pt表示，是指以項(xiàng)目每年的凈收益回收全部投資所需要的時(shí)間，是考察項(xiàng)目投資回收能力的重要指標(biāo)。

　　其中：Pt靜態(tài)投資回收期(年) CI現(xiàn)金流入量

　　CO現(xiàn)金流出量第t年凈現(xiàn)金流量

　　累計(jì)現(xiàn)金流量為0的年份，即為項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期。

　　靜態(tài)投資回收期(Pt)=累計(jì)凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+

　　例：某公司準(zhǔn)備購入一設(shè)備以擴(kuò)充生產(chǎn)能力，購買該設(shè)備花費(fèi)50 000元，設(shè)備使用期5年，經(jīng)計(jì)算在這5奶奶中發(fā)生在設(shè)備上的每年凈現(xiàn)金流量分別為第一年7 500元，第二年9 600元，第三年9 500元，第四年9 900元，第五年25 000(假設(shè)均發(fā)生在年末)，計(jì)算該方案靜態(tài)投資回收期?

　　2)投資收益率(投資效果系數(shù))：項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后，其每年的凈收益與項(xiàng)目全部投資的比率。是考察項(xiàng)目單位投資贏利能力的指數(shù)。

　　項(xiàng)目在正常年份的收益情況變化幅度較大的時(shí)候，可采用

　　投資收益率是一個(gè)綜合性指標(biāo)，在進(jìn)行投資鮮明古經(jīng)濟(jì)評價(jià)時(shí)，根據(jù)不同的分析目的，又具體分為投資利潤率，投資利稅率，資本金利潤率，最常用的是投資利潤率。

　　投資利潤率：是指項(xiàng)目在正常生產(chǎn)年份內(nèi)，企業(yè)所獲得年利潤總額或年平均利潤總額與項(xiàng)目全部投資的比率：

　　2、動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)：與靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)相比，動(dòng)態(tài)評價(jià)指標(biāo)考慮了時(shí)間價(jià)值。其指標(biāo)一般有：凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期

　　1)凈現(xiàn)值：將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)給定折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)初期(項(xiàng)目建設(shè)期第一年初)的現(xiàn)值和。

　　A、該指標(biāo)是考察項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)贏利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評價(jià)指標(biāo)：