資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)

多項(xiàng)選擇題

1、美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的具體演進(jìn)過(guò)程包括( )。

A. 發(fā)散階段

B. 協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段

C. 與國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則趨同階段

D. 高速發(fā)展階段

E. 衰退階段

【答案】ABC

【解析】美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的具體演進(jìn)過(guò)程如下： (1)發(fā)散階段;(2)協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段;(3)與國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則趨同階段。

2、美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的發(fā)展階段包括( )。

A. 發(fā)散階段

B. 協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段

C. 評(píng)估行業(yè)動(dòng)蕩階段

D. 與國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則趨同階段

E. 修訂階段

【答案】ABD

【解析】美國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的具體演變過(guò)程如下:①發(fā)散階段;②協(xié)調(diào)統(tǒng)一階段;③與國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則趨同階段。

3、我國(guó)《刑法》中對(duì)涉及資產(chǎn)評(píng)估的刑事責(zé)任的具體規(guī)定，包括( )。

A. 泄露客戶商業(yè)秘密罪

B. 提供虛假證明文件罪

C. 出具證明文件重大失實(shí)罪

D. 謀取不當(dāng)經(jīng)濟(jì)利益罪

E. 單位犯擾亂市場(chǎng)秩序罪

【答案】BCE

【解析】對(duì)涉及資產(chǎn)評(píng)估的刑事責(zé)任的具體規(guī)定體現(xiàn)在我國(guó)刑法中，包括：①提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪;②單位犯擾亂市場(chǎng)秩序罪。 【難度程度】易

4、關(guān)于刑事責(zé)任的追訴時(shí)效，下列表述中，正確的是( )。

A. 法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)五年

B. 法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)十年

C. 法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經(jīng)過(guò)二十年

D. 法定最高刑為無(wú)期徒刑的，經(jīng)過(guò)三十年

E. 法定最高刑為死刑的，經(jīng)過(guò)四十年

【答案】AB

【解析】我國(guó)《刑法》第八十七條規(guī)定，犯罪經(jīng)過(guò)下列期限不再追訴：①法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)五年;②法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經(jīng)過(guò)十年;③法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經(jīng)過(guò)十五年;④法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，經(jīng)過(guò)二十年。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)。

5、市場(chǎng)法的應(yīng)用前提包括( )。

A. 預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量

B. 可比參照物具有公開(kāi)的市場(chǎng)，存在活躍的交易

C. 有關(guān)交易的必要信息可以獲得

D. 評(píng)估對(duì)象能正常使用或者在用

E. 評(píng)估對(duì)象能夠通過(guò)重置途徑獲得

【答案】BC

【解析】選項(xiàng) A，屬于收益法的應(yīng)用前提;選項(xiàng) DE，屬于成本法的應(yīng)用前提。

6、應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足的兩個(gè)基本的前提條件是( )。

A. 有關(guān)交易的必要信息可以獲得

B. 收益期限能夠確定或者合理預(yù)期

C. 評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開(kāi)的市場(chǎng)，存在活躍的交易

D. 評(píng)估對(duì)象的未來(lái)收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量

E. 預(yù)期收益所對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)能夠度量

【答案】AC

【解析】選項(xiàng)BDE是應(yīng)用收益法必須具備的前提條件。 應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件:一是評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開(kāi)的市場(chǎng)，以及活躍的交易;二是有關(guān)交易的必要信息可以獲得。AC正確

7、應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件,包括( )。

A. 評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開(kāi)市場(chǎng)，存在活躍交易

B. 參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性

C. 有關(guān)交易的必要信息可以獲得

D. 市場(chǎng)上有自愿的買(mǎi)者和賣(mài)者

E. 參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)間隔較長(zhǎng)時(shí)間

【答案】AC

【解析】應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件: ①評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開(kāi)的市場(chǎng)，以及活躍的交易; ②有關(guān)交易的必要信息可以獲得。

8、下列選項(xiàng)中，屬于采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的前提條件的是( )。

A. 評(píng)估對(duì)象處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)

B. 評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開(kāi)的市場(chǎng)，存在活躍的交易

C. 形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必需的

D. 評(píng)估對(duì)象必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)

E. 有關(guān)交易的必要信息可以獲得

【答案】BE

【解析】市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估需要滿足兩個(gè)基本的前提條件： ①評(píng)估對(duì)象的可比參照物具有公開(kāi)的市場(chǎng)，以及活躍的交易;②有關(guān)交易的必要信息可以獲得。

9、關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估方法，下列表述中，正確的是( )。

A. 成本法是資產(chǎn)評(píng)估中最為基礎(chǔ)的評(píng)估方法

B. 收益期限通常與會(huì)計(jì)折舊年限相同

C. 市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開(kāi)市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)

D. 成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值為可能的破產(chǎn)清算、資產(chǎn)分割提供了一定的價(jià)值參考

E. 成本法適用于資產(chǎn)的功能作用具有可替代性、資產(chǎn)重置沒(méi)有法律和技術(shù)障礙、重置資產(chǎn)所需要的物化勞動(dòng)易于計(jì)量的評(píng)估對(duì)象

【答案】ACDE

【解析】收益期限是指資產(chǎn)具有獲利能力并產(chǎn)生資產(chǎn)凈收益的持續(xù)時(shí)間。通常以年為時(shí)間單位。它由評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)評(píng)估對(duì)象自身效能、資產(chǎn)未來(lái)的獲利能力、資產(chǎn)損耗情形及相關(guān)條件以及有關(guān)法律、法規(guī)、契約、合同等加以確定。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。

10、關(guān)于效用價(jià)值論，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的有( )。

A. 效用價(jià)值論又被稱為主觀價(jià)值論

B. 價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性

C. 價(jià)值由效用和稀缺性共同決定

D. 商品的價(jià)值量由平均效用決定

E. 效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值

【答案】BD

【解析】選項(xiàng) B，價(jià)值不是商品的內(nèi)在屬性，而是人們對(duì)物品效用的主觀心理評(píng)價(jià);選項(xiàng) D，商品的價(jià)值量由邊際效用決定。

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資產(chǎn)評(píng)估師考試題型及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)

一、單項(xiàng)選擇題(共30題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意，請(qǐng)使用計(jì)算機(jī)鼠標(biāo)在計(jì)算機(jī)答題界面上點(diǎn)擊試題答案?jìng)溥x項(xiàng)前的按鈕“。”作答)

二、多項(xiàng)選擇題

(共15題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)，錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分，請(qǐng)使用計(jì)算機(jī)鼠標(biāo)在計(jì)算機(jī)答題界面上點(diǎn)擊試題答案?jìng)溥x項(xiàng)前的按鈕“口”作答)

三、綜合題

(共2題，25分。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。)

四、簡(jiǎn)答及計(jì)算題

(共1題，15分。有計(jì)算的，要求列出算式、計(jì)算步驟。需按公式計(jì)算的，應(yīng)列出公式。計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。)

2025年度全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估師考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間

交費(fèi)成功的報(bào)名人員可登錄考試平臺(tái)下載打印準(zhǔn)考證。具體日期以中評(píng)協(xié)通知為準(zhǔn)。具體哪天開(kāi)始打印準(zhǔn)考證，為了考生能夠及時(shí)打印，小編建議考生可以立即填寫(xiě)文章上方的 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)我們會(huì)及時(shí)通知您2025年資產(chǎn)評(píng)估師準(zhǔn)考證打印時(shí)間、考試時(shí)間，點(diǎn)擊查看>>2025年資產(chǎn)評(píng)估師考試準(zhǔn)考證打印時(shí)間及打印入口匯總。

考生可先參考2024年考試時(shí)間為9月15—16日，準(zhǔn)考證打印時(shí)間為9月9日9:00至9月16日14:00

下載打印方法是：考生登錄中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)網(wǎng)站，進(jìn)入“資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試服務(wù)平臺(tái)”(https://c.exam-sp.com/#/asset/index)，點(diǎn)擊“準(zhǔn)考證打印”，以注冊(cè)用戶身份下載打印。

資產(chǎn)評(píng)估師考試方式

考試采用閉卷計(jì)算機(jī)化考試方式，即在計(jì)算機(jī)終端獲取試題作答并提交答題結(jié)果。

考試系統(tǒng)支持6種輸入法:微軟拼音、谷歌拼音、搜狗、極品五筆、微軟新倉(cāng)頡、速成輸入法。

資產(chǎn)評(píng)估師考試時(shí)間和考試地點(diǎn)

(一)考試時(shí)間。 

2025年9月20日

09:00-12:00資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)

14:00-17:00 資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)

2025年9月21日

09:00-12:00資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)

14:00-17:00 資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)

(二)考試地點(diǎn)

原則上考試安排在直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市和部分地級(jí)市(河北省唐山市、廊坊市;內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市;江蘇省蘇州市、徐州市、無(wú)錫市;浙江省溫州市、金華市;安徽省蕪湖市;福建省泉州市;山東省臨沂市、濰坊市、煙臺(tái)市;河南省南陽(yáng)市;廣東省東莞市、佛山市、惠州市)。

以上就是“2025年資產(chǎn)評(píng)估師資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)多選題練習(xí)”的全部?jī)?nèi)容，更多資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考指南、高頻考點(diǎn)、模擬試題和歷年真題等內(nèi)容，請(qǐng)您點(diǎn)擊下面按鈕進(jìn)入免費(fèi)下載。