一、2025年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考點(diǎn)速記

考點(diǎn)1：資產(chǎn)評估的概念

資產(chǎn)評估是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。資產(chǎn)評估具有咨詢性、公正性、社會性等特點(diǎn)。咨詢性體現(xiàn)在為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見;公正性源于評估機(jī)構(gòu)和人員的中立地位;社會性則是由于其服務(wù)于眾多的市場主體和經(jīng)濟(jì)活動。

考點(diǎn)2：資產(chǎn)評估的基本假設(shè)

1.交易假設(shè)：假定所有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，評估師根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進(jìn)行估價。這是進(jìn)行資產(chǎn)評估的基本前提。

2.公開市場假設(shè)：假定資產(chǎn)可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格的高低取決于市場的供求狀況。公開市場假設(shè)是資產(chǎn)評估中使用頻率較高的一種假設(shè)，適用于大多數(shù)資產(chǎn)的評估。3.持續(xù)使用假設(shè)：假定被評估資產(chǎn)將按現(xiàn)行用途繼續(xù)使用，或轉(zhuǎn)換用途繼續(xù)使用。持續(xù)使用假設(shè)又分為在用續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用。

4.清算假設(shè)：假定資產(chǎn)處于被迫出售或快速變現(xiàn)的狀態(tài)。清算假設(shè)下的評估價值一般低于在公開市場假設(shè)或持續(xù)使用假設(shè)下的評估價值。

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二、2025年資產(chǎn)評估師考試時間安排

一般在考前1-2周各地區(qū)會陸續(xù)打印準(zhǔn)考證，為了避免大家錯過準(zhǔn)考證打印時間，建議大家可以填寫文章上方的 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時我們將及時為大家發(fā)送短信提醒通知，另外您也可以點(diǎn)擊查看>>2025年資產(chǎn)評估師考試準(zhǔn)考證打印時間及打印入口匯總。我們將及時為大家更新。

三、2025年資產(chǎn)評估師考試題型及分值

四、2025年資產(chǎn)評估師考前沖刺資料免費(fèi)領(lǐng)取

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