合同的變更

　　合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更，是指合同成立后，當(dāng)事人雙方根據(jù)客觀情況的變化，依照法律規(guī)定的條件和程序，經(jīng)協(xié)商一致，對原合同內(nèi)容進行修改、補充或者完善。(環(huán)球網(wǎng)校提供合同的變更)

　　合同的變更是在合同的主體不改變的前提下對合同內(nèi)容的變更，合同性質(zhì)并不改變。

　　一、合同變更的條件

　　(1)當(dāng)事人之間已存在合同關(guān)系。

　　(2)合同內(nèi)容發(fā)生了變化。

　　(3)必須遵守法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約定。

　　合同的變更可以依據(jù)法律的規(guī)定產(chǎn)生，其中有兩種情況：

　　一是基于法律的直接規(guī)定而變更，當(dāng)法律規(guī)定的情形出現(xiàn)時，合同內(nèi)容當(dāng)然發(fā)生變化，如遇有不可抗力導(dǎo)致債務(wù)不能履行時，合同可以延期履行;

　　二是根據(jù)人民法院或仲裁機關(guān)的裁決而變更，如對因重大誤解而訂立的合同，或在訂立時顯失公平的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)變更或撤銷。

　　當(dāng)事人約定變更合同有兩種情形：

　　一是由合同當(dāng)事人達(dá)成變更合同的協(xié)議;

　　二是當(dāng)事人可以在訂立合同時即約定，當(dāng)某種特定情況出現(xiàn)時，當(dāng)事人有權(quán)變更合同。


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　　二、合同變更的形式和程序

　　合同變更除法律規(guī)定的變更和人民法院依法變更外，主要是當(dāng)事人協(xié)議變更。

　　合同變更適用《合同法》關(guān)于要約、承諾的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商取得一致，并采用書面形式。如原合同是經(jīng)過公證、鑒證的，變更后的合同應(yīng)報原公證、鑒證機關(guān)備案，必要時應(yīng)對變更的事實予以公證、鑒證;如原合同按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定是經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)、登記的，變更后仍應(yīng)報原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)、登記。

　　合同變更后，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同，合同各方當(dāng)事人均應(yīng)受變更后的合同的約束。

　　為了減少在合同變更時可能發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

　　合同變更的效力原則上僅對未履行的部分有效，對已履行的部分沒有溯及力，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

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