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　　變更工作的估價

　　1.咨詢服務合同中變更工作的估價

　　根據(jù)世界銀行咨詢服務合同標準文本，咨詢服務的采購有兩種計價方式：對復雜的咨詢服務采購采用基于時間的計價方式;其他則采用總價計價方式。在提供咨詢服務期間，雙方應公平和真誠地執(zhí)行合同，當一方對咨詢服務的工作范圍提出修改時，另一方應給予應有的考慮。

　　(1)基于時間的計價方式?；跁r間的計價方式合同是對每一提供咨詢服務的咨詢工程師根據(jù)其提供服務的時間計算咨詢費用。當發(fā)生變更時，用咨詢工程師的工作時間變化量乘以單價，

　　即可估算變更費用。但最終由于變更產(chǎn)生的費用，不應超過咨詢服務合同中規(guī)定的咨詢服務費用的上限。

　　對由于法律法規(guī)的變更、業(yè)主提供的服務、設施和財產(chǎn)的變更以及業(yè)主提供配套人員的變更導致咨詢服務費用的增加，咨詢服務合同中規(guī)定的應增加咨詢服務費用的上限值。

　　(2)總價方式。在雙方簽訂總價方式的咨詢服務合同時，業(yè)主要求咨詢公司按其要求對咨詢服務的總價進行分解，列明提供服務的咨詢工程師的人月費率和其他支出，并作為附件列入雙方簽訂的合同。

　　在發(fā)生咨詢服務范圍變更時，以此附件中列明的費率進行變更工作的估價。

　　2.工程施工承包合同中確定變更工作費率(單價)或價格的程序

　　工程施工承包合同中確定變更工作費率(單價)或價格的程序如下：

　　(1)采用合同中規(guī)定的費率和價格進行變更工作的估價。這里所說的費率和價格，對單價合同是指工程量清單中填寫的費率和價格;對總價合同，則指專門用于對變更進行估價的費用一覽表中所列的費率。

　　(2)如合同中未包括適用于該變更工作的費率和價格，則應在合理的范圍內(nèi)使用合同中的費率和價格作為估價的基礎。

　　(3)如咨詢工程師認為合同中沒有適用于該變更工作的費率和價格，則在與業(yè)主和承包商進行適當?shù)膮f(xié)商后，由咨詢工程師和承包商議定合適的費率和價格。

　　(4)如雙方在協(xié)商后未達成一致意見，則咨詢工程師應確定他認為適當?shù)馁M率和價格，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交業(yè)主。

　　在最終確定費率和價格之前，咨詢工程師應確定暫行費率和價格以便有可能作為暫付款，在當月簽發(fā)的支付證書中支付給承包商。

　　3.確定變更工作價格時應注意的問題

　　(1)貨幣支付比例。當合同中規(guī)定以多于一種貨幣支付工程進度款時，應說明以不同貨幣對變更工作進行支付的比例。

　　(2)變更工作的價格調(diào)整。在確定變更工作的費率或價格時，應考慮按合同中規(guī)定的條件進行價格調(diào)整(即：考慮由于工程項目所在國的法律變化或國際市場變化，使得施工所需的勞務、生產(chǎn)資料的價格發(fā)生變化)。

　　變更工作的實施和支付

　　對咨詢服務合同，變更工作的費用可按雙方合同中規(guī)定的方式進行支付。

　　對施工承包合同，如果承包商已按咨詢工程師的指令實施變更工作，咨詢工程師應將已完成的變更工作或部分完成的變更工作的費用，加入合同總價中，同時列入當月的支付證書中支付給承包商。有的合同則明確規(guī)定：只有在完成全部變更工作后，才支付變更工作的費用，這對承包商不利。