2017年初級會計職稱《初級會計實務》不屬于投資性房地產的范圍
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不屬于投資性房地產的范圍
(1)自用房地產;(環(huán)球網校提供投資性房地產)
為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產。
如企業(yè)的廠房、辦公樓、經營用土地等。
企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，即使按照市場價格收取租金，也不屬于投資性房地產。
(2)作為存貨的房地產;
房地產開發(fā)企業(yè)在正常經營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。
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多選題
1、下列各項中，屬于投資性房地產的有( )。
A、房地產企業(yè)持有的待售商品房
B、以經營租賃方式出租的商用房
C、以經營租賃方式出租的土地使用權
D、以經營租賃方式租入后再轉租的建筑物
【正確答案】BC
【答案解析】選項A屬于存貨;選項D企業(yè)沒有所有權，不作為自有資產核算。
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