歷年真題經營與管理:寫字樓租金的確定

更新時間：2017-11-20 13:23:41 來源：環(huán)球網校

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　　當根據業(yè)主可接受的最低收益水平確定的基礎租金高于市場租金時，為使基礎租金低于或與市場租金持平，應首先考慮降低(　)。

　　A.目標收益

　　B.貸款利息

　　C.運營費用

　　D.出租面積

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】本題考查的是寫字樓租金的確定。當算出的基礎租金高于市場租金時，物業(yè)服務企業(yè)就要考慮降低運營費用以使基礎租金向下調整到市場租金的水平。參見教材P351。

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