【摘要】2017年全國稅務師考試將于11月11日-12日舉行，為了考生更好的進行備考，環(huán)球網(wǎng)校特整理并發(fā)布“2017年稅務師《稅法二》第七章契稅征收管理”以下內(nèi)容分享稅法二契稅的相關知識點，希望對參加稅務師考試的考生有所幫助。更多資料請關注環(huán)球網(wǎng)校稅務師頻道!

　　契稅征收管理

　　一、契稅納稅義務發(fā)生時間(環(huán)球網(wǎng)校提供契稅)

　　契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質(zhì)憑證的當天。

　　二、契稅納稅期限

　　納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。

　　三、契稅納稅地點

　　契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。

　　四、契稅其他管理

　　1.納稅人辦理納稅事宜后，征收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。

　　納稅人持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向房地產(chǎn)管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。

　　房地產(chǎn)管理部門應向契稅征收機關提供有關材料，并協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅。

　　2.根據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權屬轉移，納稅人不能取得銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關材料辦理契稅納稅申報，稅務機關應予受理。

　　3.購買新建商品房的納稅人在辦理契稅納稅申報時，由于銷售新建商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已辦理注銷稅務登記或者被稅務機關列為非正常戶等原因，致使納稅人不能取得銷售不動產(chǎn)發(fā)票的，稅務機關在核實有關情況后應予受理。

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　　多項選擇題

　　1、下列各項中，應征收契稅的有( )。

　　A.法定繼承人繼承房屋權屬

　　B.企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權

　　C.承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權

　　D.運動員因成績突出獲得國家獎勵的住房

　　E.以土地使用權作價投資給其他企業(yè)

　　【答案】DE

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