一級(jí)建造師工程法規(guī)1Z304012 合同的要約與承諾考點(diǎn)
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【摘要】一級(jí)建造師考試于9月份開考，各位一級(jí)建造師考生正在緊張復(fù)習(xí)中，對(duì)于一建備考而言，復(fù)習(xí)中充分掌握考點(diǎn)則至關(guān)重要，環(huán)球 網(wǎng)校一級(jí)建造師考試頻道特地整理一級(jí)建造師考點(diǎn)復(fù)習(xí)資料供各位考生學(xué)習(xí)，本文為一級(jí)建造師工程法規(guī)1Z304012 合同的要約與承諾考點(diǎn)， 希望各位考生能將一級(jí)建造師考點(diǎn)融會(huì)貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級(jí)建造師考生一臂之力!
1Z304012 合同的要約與承諾
一、合同訂立與合同成立(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)合同要約相關(guān)考點(diǎn))
二、要約——希望和他人訂立合同的意思表示。(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)合同要約相關(guān)考點(diǎn))
三、承諾——受要約(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)合同要約相關(guān)考點(diǎn))人同意要約的意思表示。
(一)承諾的方式
(二)承諾的生效
承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。
承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。
(三)承諾的內(nèi)容
承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。
受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。
【真題】
1. 甲建筑公司收到了某水泥廠寄發(fā)的價(jià)目表但無其他內(nèi)容。甲按標(biāo)明價(jià)格提出訂購1000噸某型號(hào)水泥，并附上主要合同條款，卻被告知因原材料價(jià)格上漲故原來的價(jià)格不再適用，要采用提價(jià)后的新價(jià)格，則下列說法正確的是( )?！?009】
A.水泥廠的價(jià)目表屬于要約邀請(qǐng)
B.甲建筑公司的訂購表示屬于要約
C.水泥廠的價(jià)目表屬于要約
D.水泥廠新報(bào)價(jià)屬于承諾
E.水泥廠新報(bào)價(jià)屬于新要約
【答案】ABE
2. 施工單位向電梯生產(chǎn)公司訂購兩部A型電梯，并要求5日內(nèi)交貨。電梯生產(chǎn)公司回函表示如果延長(zhǎng)1周可如約供貨。根據(jù)《合同法》，電梯生產(chǎn)公司的回函屬于( )?！?010】
A.要約邀請(qǐng)
B.承諾
C.新要約
D.部分承諾
【答案】C
【解析】
本題考點(diǎn)是承諾的內(nèi)容?！逗贤ā芬?guī)定：承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。
3. 水泥廠在承諾有效期內(nèi)，對(duì)施工單位訂購水泥的要約做出了完全同意的答復(fù)，則該水泥買賣合同成立的時(shí)間為( )?！?010】
A.施工單位發(fā)出訂購水泥的要約時(shí)
B.施工單位訂購水泥的要約到達(dá)水泥廠時(shí)
C.水泥廠發(fā)出答復(fù)文件時(shí)
D.水泥廠的答復(fù)文件到達(dá)施工單位時(shí)
【答案】D
【解析】
本題考點(diǎn)是合同成立的時(shí)間?！逗贤ā芬?guī)定，承諾生效，合同成立。而承諾到達(dá)生效。
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4. 根據(jù)《合同法》，要約失效的情形有( )?！?010】(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)合同要約相關(guān)考點(diǎn))
A.受要約(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)合同要約相關(guān)考點(diǎn))人拒絕要約的(環(huán)球網(wǎng)校一級(jí)建造師考試工程法規(guī)合同要約相關(guān)考點(diǎn))通知到達(dá)要約人
B.受要約人的承諾對(duì)要約內(nèi)容做了實(shí)質(zhì)性變更
C.受要約人承諾到達(dá)要約人后，要約人發(fā)出撤銷要約的通知
D.要約中規(guī)定的承諾期限屆滿，要約人未收到承諾通知
E.發(fā)出承諾通知前，撤銷要約的通知到達(dá)受要約人
【答案】ABDE
5. 某施工企業(yè)向某玻璃廠發(fā)出購買玻璃的要約，要求玻璃廠5月20日之前確認(rèn)，玻璃廠5月25日答復(fù)同意。玻璃廠同意的行為應(yīng)試為( )?！?012】
A.要約邀請(qǐng)
B.承諾
C.承諾意向
D.新要約
【答案】D
【解析】
要約人如果在要約中定有存續(xù)時(shí)間，受要約人必須在此期間內(nèi)承諾。過期后所作出的承諾屬于新要約。
6. 根據(jù)《合同法》，下列文件中，不屬于邀約的有( )。【2012】
A.投標(biāo)文件
B.拍賣廣告
C.中標(biāo)通知書
D.符合邀約約定的售樓廣告
E.投標(biāo)公告
【答案】ACD
7. 施工企業(yè)根據(jù)材料供應(yīng)商寄送的價(jià)目表發(fā)出了一個(gè)建筑材料采購清單，后因故又發(fā)出加急通知取消了該采購清單。如果施工企業(yè)后發(fā)出的取消通知先于采購清單到達(dá)材料供應(yīng)商處，則該取消通知從法律上稱為( )?！?011】
A.要約撤回 B.要約撤銷
C.承諾撤回 D.承諾撤銷
【答案】A
【解析】
本題考點(diǎn)是要約撤回與撤銷。價(jià)目表為要約邀請(qǐng)，而材料采購單為要約。取消的通知先于要約達(dá)到或與要約同時(shí)到達(dá)，為要約撤回。
8、根據(jù)《合同法》，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)( )?！?014】
A.在要約到達(dá)受要約人之后到達(dá)受要約人
B.在受要約人發(fā)出承諾之前到達(dá)受要約人
C.在受要約人發(fā)出承諾同時(shí)到達(dá)受要約人
D.在要約到達(dá)受要約人之前到達(dá)受要約人
E.與要約同時(shí)到達(dá)受要約人
【答案】DE
【解析】
要約可以撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。
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