2012年一建法規(guī)輔導(dǎo)：違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除

更新時(shí)間：2011-11-16 09:15:55 來(lái)源：|0

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　　1Z304018違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除$lesson$

　　一、違約責(zé)任的概念和特征

　　違約責(zé)任(又稱違反合同的民事責(zé)任)，是指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任。

　　二、當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)具備的條件

　　1、先期違約(或預(yù)期違約)的責(zé)任承擔(dān)

　　《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、承擔(dān)違約責(zé)任的條件

　　(1)合同當(dāng)事人發(fā)生了違約行為，即有違反合同義務(wù)的行為;

　　(2)非違約方不需要證明其主觀上是否具有過(guò)錯(cuò);

　　(3)無(wú)約定或法定免責(zé)事由

　　三、承擔(dān)違約責(zé)任的種類

　　(一)繼續(xù)履行

　　繼續(xù)履行是一種違約后的補(bǔ)救方式，是否要求違約方繼續(xù)履行是非違約方的一項(xiàng)權(quán)利。繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同的方式并用。

　　(二)違約金和定金(06年2個(gè)單選、09單選)

　　1、違約金的調(diào)整

　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　2、定金罰則

　　當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　3、違約金與定金的選擇(06、07單、09多)

　　當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　四、違約責(zé)任的免除(09單選)

　　1、免責(zé)事由――不可抗力

　　《合同法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

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