一建法規(guī)輔導(dǎo)：建設(shè)工程合同示范文本的使用與法律地位
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1Z304019建設(shè)工程合同示范文本的使用與法律地位$lesson$
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
一、合同示范文本的作用
略
二、建設(shè)工程合同示范文本
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院工商行政管理部門，相繼制定了《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(示范文本)》、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》、《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》、《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》。
《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成。
三、合同示范文本的法律地位
合同示范文本對(duì)當(dāng)事人訂立合同起參考作用，但不要求當(dāng)事人必須采用合同示范文本，即合同的成立與生效同當(dāng)事人是否采用合同示范文本無直接關(guān)系。合同示范文本具有引導(dǎo)性、參考性，并無法律強(qiáng)制性。
1Z304030相關(guān)合同
同建設(shè)工程活動(dòng)關(guān)系密切的相關(guān)合同，主要是承攬合同、買賣合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、運(yùn)輸合同、倉儲(chǔ)合同、委托合同等。
1Z304031承攬合同的法律規(guī)定
《合同法》規(guī)定，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗(yàn)等工作。
一、承攬合同的特征
(一)承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的
(二)承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作
1、未經(jīng)定作人的同意，承攬人將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同;
2、經(jīng)定作人同意的，承攬人也應(yīng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。
3、承攬人有權(quán)將其承攬的輔助工作交由第三人完成。承攬人將承攬的輔助工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)。
(三)承攬人工作具有獨(dú)立性
二、承攬合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
(一)承攬人的義務(wù)
1.按照合同約定完成承攬工作的義務(wù)
承攬人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量等完成工作。
2.材料檢驗(yàn)的義務(wù)
(1)承攬人提供材料的，承攬人應(yīng)當(dāng)按照約定選用材料，并接受定作人檢驗(yàn)。
(2)如果定作人提供材料的，承攬人應(yīng)當(dāng)對(duì)定作人提供的材料及時(shí)檢驗(yàn)，。
3.通知和保密的義務(wù)
未經(jīng)定作人許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)資料。
4.接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等的義務(wù)
承攬人在工作期間，應(yīng)當(dāng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗(yàn)。
5.交付符合質(zhì)量要求工作成果的義務(wù)
(二)定作人的義務(wù)
1.按照約定提供材料和協(xié)助承攬人完成工作的義務(wù)
2.支付報(bào)酬的義務(wù)
除當(dāng)事人另有約定的外，定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對(duì)完成的工作成果享有留置權(quán)。
3.依法賠償損失的義務(wù)
4.驗(yàn)收工作成果的義務(wù)
三、承攬合同的解除
(一)承攬人的法定解除權(quán)
定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并可以順延履行期限;定作人逾期不履行的，承攬人可以依法解除合同。
(二)定作人的法定解除權(quán)
承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé);未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。
(三)定作人的法定任意解除權(quán)
定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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