造價工程師《工程計價》知識點整理：竣工驗收

更新時間：2016-05-17 09:21:38 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　竣工驗收的條件

　　(1)完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容

　　(2)有完整的技術檔案和施工管理資料(檔案資料)

　　(3)主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告

　　(4)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

　　(5)有施工單位簽署的工程保修書

　　項目竣工驗收的依據(jù)和標準

　　1.竣工驗收的依據(jù)

　　2.竣工驗收的標準

　　建設項目竣工驗收的內(nèi)容

　　1.工程資料驗收

　　包括工程技術資料、工程綜合資料和工程財務資料驗收三個方面的內(nèi)容。

　　2.工程內(nèi)容驗收

　　工程內(nèi)容驗收包括建筑工程驗收和安裝工程驗收。

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　　建設項目竣工驗收的程序

　　竣工驗收的管理

　　(1)國務院建設行政主管部門負責全國工程。

　　(2)縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)。

　　(3)工程竣工驗收工作，由建設單位負責組織實施。

　　(4)縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構對工程竣工驗收實施監(jiān)督。

　　(5)質(zhì)量監(jiān)督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程項目質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。

　　竣工驗收的備案

　　時間：工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)

　　地點：工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門

　　辦理人：建設單位

　　辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：

　　1)工程竣工驗收備案表。

　　2)工程竣工驗收報告。

　　3)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件。

　　4)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;商品住宅還應當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

　　質(zhì)量保證金的預留及管理

　　(1)預留。發(fā)包人按合同約定的比例從結算款中扣留質(zhì)量保證金。