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　　【案例三】

　　背景：

　　某企業(yè)擬建一條生產(chǎn)線。設(shè)計使用同規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計資料。類似工程的造價指標(biāo)，見表1-5;類似工程造價指標(biāo)中主要材料價格表，見表1-6。擬建工程當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市場價格信息及指數(shù)，見表l -7 。

　　表1―5 類似工程造價指標(biāo)表

　　問題：

　　1.擬建工程與類似工程在外部建設(shè)條件方面有以下不同之處：

　　(1)擬建工程生產(chǎn)所需黏土原料按外購考慮，不自建黏土礦山;

　　(2)擬建工程石灰石礦采用2.5km皮帶長廊輸送，類似工程采用具有同樣輸送能力的1.5km皮帶長廊。

　　根據(jù)上述資料及內(nèi)容分別計算調(diào)整類似工程造價指標(biāo)中的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。

　　2.類似工程造價指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用所含的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)用的比例分別為58.64%,14.58%,9.46%,17.32%。

　　根據(jù)已有資料和條件，列表計算建筑工程費(fèi)用中的材料綜合調(diào)整系數(shù)，計算擬建工程建筑工程費(fèi)用。

　　3.行業(yè)部門測定的擬建工程設(shè)備購置費(fèi)與類似工程設(shè)備購置費(fèi)相比下降2.91%，擬建工程安裝工程費(fèi)與類似工程安裝工程費(fèi)相比增加8.91%。根據(jù)已有資料和條件計算擬建工程設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)用。

　　分析要點(diǎn)：

　　本案例主要考核以下內(nèi)容：

　　1.按照《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版關(guān)于建設(shè)項目投資構(gòu)成，并根據(jù)已建成的類似工程項目的各項費(fèi)用，對擬建項目工程費(fèi)進(jìn)行估算的另一種方法。

　　2.如何根據(jù)價格指數(shù)和權(quán)重的概念，計算擬建工程的綜合調(diào)價系數(shù)，并對擬建項目的工程費(fèi)進(jìn)行修正。

　　答案：

　　問題1：

　　解：類似工程造價指標(biāo)中建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)的調(diào)整計算

　　1.類似工程建筑工程費(fèi)的調(diào)整：

　　不建黏土礦應(yīng)減建筑工程費(fèi)125萬元。

　　運(yùn)礦皮帶長廊加長lkm，應(yīng)增加建筑工程費(fèi)：430÷1.5×1.0=286.67(萬元)。

　　類似工程建筑工程費(fèi)應(yīng)調(diào)整為：19896.00 - 125+286.67=20057.67(萬元)。

　　2.類似工程設(shè)備購置費(fèi)的調(diào)整：

　　不建黏土礦應(yīng)減設(shè)備購置費(fèi).380萬元。

　　運(yùn)礦皮帶長廊加長lkm，應(yīng)增加設(shè)備購置費(fèi)：460÷1.5×1.0=306.67(萬元)。

　　類似工程設(shè)備購置費(fèi)應(yīng)調(diào)整為：22210.00-380+306.67=22136.67(萬元)。

　　3.類似工程設(shè)備安裝費(fèi)的調(diào)整：

　　不建黏土礦應(yīng)減設(shè)備安裝費(fèi)12萬元。

　　運(yùn)礦皮帶長廊加長lkm，應(yīng)增加設(shè)備安裝費(fèi)：152÷1.5×1.0=101.33(萬元)。

　　類似工程設(shè)備安裝費(fèi)應(yīng)調(diào)整為：6456- 12+101.33 =6545.33(萬元)。

　　問題2：

　　解：類似工程造價指標(biāo)中建筑工程費(fèi)用中所含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、綜合稅費(fèi)占建筑工程費(fèi)的比例分別為：58.64%,14.5 8%、9.46%、17.32%。在表1-8中計算建筑工程費(fèi)中材料綜合調(diào)價系數(shù)，并計算擬建工程的建筑工程費(fèi)。

　　擬建工程的建筑工程費(fèi)= 20057.67×(1+58.64%×24.32%+14. 58%×43%+9.46%×17.5%+17.32% ×3.6%)=24632.76(萬元)。

　　問題3：

　　解：根據(jù)所給條件計算擬建工程設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程費(fèi)。

　　1.擬建工程設(shè)備購置費(fèi)= 22136.67×(1-2.91%)=21492.49(萬元);

　　2.擬建工程安裝工程費(fèi)=6545.33×(1+8.91%)=7128.52(萬元);

　　3.擬建工程的工程費(fèi)= 24632. 76+21492. 49+7128.52=53253.77(萬元)