2014年造價(jià)師《案例分析》教材第二章案例十一
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【案例十一】
背景:
某建設(shè)項(xiàng)目有A、B、C三個(gè)投資方案。其中,A方案投資額為2000萬(wàn)元的概率為0.6,投資額為2500萬(wàn)元的概率為0.4;在這兩種投資額情況下,年凈收益額為400萬(wàn)元的概率為0.7,年凈收益額為500萬(wàn)元的概率為0.30
通過(guò)對(duì)B方案和C方案的投資額數(shù)額及發(fā)生概率、年凈收益額數(shù)額及發(fā)生概率的分析,得到該兩方案的投資效果、發(fā)生概率及相應(yīng)的凈現(xiàn)值數(shù)據(jù),見(jiàn)表2-23。

假定A、B、C三個(gè)投資方案的建設(shè)投資均發(fā)生在期初,年凈收益額均發(fā)生在各年的年末,壽命期均為1 0年,基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%。
在計(jì)算凈現(xiàn)值時(shí)取年金現(xiàn)值系數(shù)(P/A,1 0%,10) =6.1450
問(wèn)題:
1.簡(jiǎn)述決策樹(shù)的概念。
2.A方案投資額與年凈收益額四種組合情況的概率分別為多少?
3.A方案凈現(xiàn)值的期望值為多少?
4.試運(yùn)用決策樹(shù)法進(jìn)行投資方案決策。
分析要點(diǎn):
本案例考核決策樹(shù)法的運(yùn)用,主要考核決策樹(shù)的概念及其繪制和計(jì)算,要求熟悉決策樹(shù)法的適用條件,能根據(jù)給定條件正確畫出決策樹(shù),并能正確計(jì)算各機(jī)會(huì)點(diǎn)的數(shù)值,進(jìn)而做出決策。
決策樹(shù)的繪制是自左向右(決策點(diǎn)和機(jī)會(huì)點(diǎn)的編號(hào)左小右大,上小下大),而計(jì)算則是自右向左。各機(jī)會(huì)點(diǎn)的期望值計(jì)算結(jié)果應(yīng)標(biāo)在該機(jī)會(huì)點(diǎn)上方,最后將決策方案以外的方案枝用兩短線排除。
需要說(shuō)明的是,在題目限定用決策樹(shù)法進(jìn)行方案決策時(shí),要計(jì)算各方案投資額與年凈收益四種組合情況的概率及相應(yīng)的凈現(xiàn)值,進(jìn)而計(jì)算各方案凈現(xiàn)值的期望值。但是,如果題目?jī)H僅要求計(jì)算各方案凈現(xiàn)值的期望值,則可以直接用年凈收益額的期望值減去投資額的期望值求得凈現(xiàn)值的期望值。為此,問(wèn)題3給出了兩種解法。
答案:
問(wèn)題1:
答:決策樹(shù)是以方框和圓圈為節(jié)點(diǎn),并由直線連接而成的一種像樹(shù)枝形狀的結(jié)構(gòu),其中,方框表示決策點(diǎn),圓圈表示機(jī)會(huì)點(diǎn);從決策點(diǎn)畫出的每條直線代表一個(gè)方案,叫作方案枝,從機(jī)會(huì)點(diǎn)畫出的每條直線代表一種自然狀態(tài),叫作概率枝。
問(wèn)題2:
解:
投資額為2000萬(wàn)元與年凈收益為400萬(wàn)元組合的概率為:0.6×0.7=0. 42
投資額為2000萬(wàn)元與年凈收益為500萬(wàn)元組合的概率為:0.6×0.3=0.18
投資額為2500萬(wàn)元與年凈收益為400萬(wàn)元組合的概率為:0.4×0.7=0.28
投資額為2500萬(wàn)元與年凈收益為500萬(wàn)元組合的概率為:0.4×0.3=0.12
問(wèn)題3:
解1:
投資額為2000萬(wàn)元與年凈收益為400萬(wàn)元組合的凈現(xiàn)值為:
NPV1=- 2000+400×6.145=458(萬(wàn)元)
投資額為2000萬(wàn)元與年凈收益為500萬(wàn)元組合的凈現(xiàn)值為:
NPV2 = - 2000+500×6.145=1072.5(萬(wàn)元)
投資額為2500萬(wàn)元與年凈收益為400萬(wàn)元組合的凈現(xiàn)值為:
NPV3=-2500+400×6.145=-42(萬(wàn)元)
投資額為2500萬(wàn)元與年凈收益為500萬(wàn)元組合的凈現(xiàn)值為:
NPV4=- 2500+500×6.145=572.5(萬(wàn)元)
因此,A方案凈現(xiàn)值的期望值為:
E(NPVA) =458×0.42+1072.5×0.18 -42×0.28 +572.5×0.12 =442. 35(萬(wàn)元)
解2:
E(NPVA)=- (2000×0.6+2500×0.4)+(400×0.7+500×0.3)×6. 145= 442. 35(萬(wàn)元)
問(wèn)題4:
解:1.畫出決策樹(shù),標(biāo)明各方案的概率和相應(yīng)的凈現(xiàn)值,如圖2-1所示。

2.計(jì)算圖2-1中各機(jī)會(huì)點(diǎn)凈現(xiàn)值的期望值(將計(jì)算結(jié)果標(biāo)在各機(jī)會(huì)點(diǎn)上方)o
機(jī)會(huì)點(diǎn)②:E(NPVA)=442. 35(萬(wàn)元)(直接用問(wèn)題3的計(jì)算結(jié)果)
機(jī)會(huì)點(diǎn)③:E(NPVB) =900×0.24 +700×0. 06 +500×0.56- 100×0. 14 =524(萬(wàn)元)
機(jī)會(huì)點(diǎn)④:E(NPVc)=1000×0. 24 +600×0. 16 +200×0. 36 -300×0. 24 =336(萬(wàn)元)
3.選擇最優(yōu)方案。
因?yàn)闄C(jī)會(huì)點(diǎn)③凈現(xiàn)值的期望值最大,故應(yīng)選擇B方案。
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