2014年造價師《案例分析》教材第二章案例十二
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【案例十二】
背景：
某企業(yè)生產(chǎn)的某種產(chǎn)品在市場上供不應求，因此該企業(yè)決定投資擴建新廠。據(jù)研究分析，該產(chǎn)品10年后將升級換代，目前的主要競爭對手也可能擴大生產(chǎn)規(guī)模，故提出以下三個擴建方案：
1.大規(guī)模擴建新廠，需投資3億元。據(jù)估計，該產(chǎn)品銷路好時，每年的凈現(xiàn)金流量為9000萬元;銷路差時，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。
2.小規(guī)模擴建新廠，需投資1.4億元。據(jù)估計，該產(chǎn)品銷路好時，每年的凈現(xiàn)金流量為4000萬元;銷路差時，每年的凈現(xiàn)金流量為3000萬元。
3.先小規(guī)模擴建新廠，3年后，若該產(chǎn)品銷路好再決定是否再次擴建。若再次擴建，需投資2億元，其生產(chǎn)能力與方案1相同。
據(jù)預測，在今后10年內(nèi)，該產(chǎn)品銷路好的概率為0.7，銷路差的概率為0.3。
基準收益率ic =10%，不考慮建設期所持續(xù)的時間。
問題：
1.畫出決策樹。
2.試決定采用哪個方案擴建。
分析要點：
本案例已知三個方案的凈現(xiàn)金流量和概率，可采用決策樹方法進行分析決策。由于方案3需分為前3年和后7年兩個階段考慮，因而本案例是一個兩級決策問題，相應地，在決策樹中有兩個決策點，這是在畫決策樹時需注意的。另外，由于凈現(xiàn)金流量和投資發(fā)生在不同時間，故首先需要將凈現(xiàn)金流量折算成現(xiàn)值，然后再進行期望值的計算。
本案例的難點在于方案3期望值的計算。在解題時需注意以下幾點：
一是方案3決策點Ⅱ之后的方案枝沒有概率枝，或者說，銷路好的概率為1.00但是，不能由此推論兩級決策點后的方案枝肯定沒有概率枝。
二是背景資料未直接給出方案3在三種情況下(銷路好再次擴建、銷路好不擴建、銷路差)的凈現(xiàn)金流量，需根據(jù)具體情況，分別采用方案1和方案2的相應數(shù)據(jù)。尤其是背景資料中的“其生產(chǎn)能力與方案1相同”，隱示其年凈現(xiàn)金流量為9000萬元。
三是機會點③期望值的計算比較復雜，包括以下兩種狀態(tài)下的兩個方案：(1)銷路好狀態(tài)下的前3年小規(guī)模擴建，后7年再次擴建; (2)銷路差狀態(tài)下小規(guī)模擴建持續(xù)10年。
四是需二次折現(xiàn)，即后7年的凈現(xiàn)金流量按年金現(xiàn)值計算后，還要按一次支付現(xiàn)值系數(shù)折現(xiàn)到前3年年初。
答案：
問題1：
解：根據(jù)背景資料所給出的條件畫出決策樹，標明各方案的概率和凈現(xiàn)金流量，如圖2-2所示。
問題2：
解：1.計算二級決策點各備選方案的期望值并做出決策機會點④的期望值：9000×(P/A,IO%，7)-20000=9000×4.868一刪=23812(萬元)機會點⑤的期望值：4000×(P/A，10%，7)= 4000×4.868=19472(萬元)
由于機會點④的期望值大于機會點⑤的期望值，因此應采用3年后銷路好時再次擴建，的方案。
2.計算一級決策點各備選方案的期望值并做出決策
機會點①的期望值：(9000×0.7+3000×0.3)×(P/A，10% ,10)-30000 = 7200×6.145 - 30000=14244(萬元)
機會點②的期望值：(4000×0.7+3000×0.3)×(P/A,lO% ,10)-14000= 3700×6.145 - 14000=8736.5(萬元)
機會點③的期望值：
4000×0.7×(P/A，10% ,3)+23812 ×O.7×(P/F,IO% ,3)+3000 ×O.3×(P/A,10%,10) - 14000=4000×0.7×2.487+23812×0.7×0.751+3000×0.3×6.145-14000- 11012.1(萬元)
由于機會點①的期望值最大，故應采用大規(guī)模擴建新廠方案。
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