2014年造價師《案例分析》教材第三章案例二
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【案例二】
背景:
某項毛石護(hù)坡砌筑工程，定額測定資料如下：
1.完成每立方米毛石砌體的基本工作時間為7.9h;
2.輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束時間、不可避免中斷時間和休息時間等，分別占毛石砌體的工作延續(xù)時間3%、2%、2%和16%;
3.每lOm3毛石砌體需要M5水泥砂漿3.93m3，毛石11.22m3，水0. 79m3;
4.每lOm3毛石砌體需要200L砂漿攪拌機(jī)0.66臺班;
5.該地區(qū)有關(guān)資源的現(xiàn)行價格如下：
人工工日單價為：50元/工日;M5水泥砂漿單價為：120元/m3;
毛石單價為：5 8元/m3;水單價為：4元/m3;
200L砂漿攪拌機(jī)臺班單價為：88.50元/臺班。
問題：.
1.確定砌筑每立方米毛石護(hù)坡的人工時間定額和產(chǎn)量定額;
2.若預(yù)算定額的其他用工占基本用工12%，試編制該分項工程的預(yù)算工料單價;
3.若毛石護(hù)坡砌筑砂漿設(shè)計變更為MIO水泥砂漿。該砂漿現(xiàn)行單價130元/m3，定額消耗量不變，應(yīng)如何換算毛石護(hù)坡的工料單價?換算后的新單價是多少?
分析要點：
本案例主要考核勞動定額的編制、工料單價的組成和確定方法。分析思路如下：
問題1首先確定完成每立方米毛石護(hù)坡的定額時間為 X，則：
X=基本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束時間+不可避免中斷時間+休息時間
然后，計算完成每立方米毛石護(hù)坡砌體的人工時間定額和產(chǎn)量定額。
時間定額==m3
產(chǎn)量定額= m3/工日
問題2按工料單價的組成，編制砌筑lOm3毛石護(hù)坡的工料單價。
工料單價=人工費+材料費+機(jī)械費
其中：
人工費=基本用工×(1+其他用工占比例)×定額計量單位×人工工日單價
材料費=∑(材料消耗指標(biāo)×相應(yīng)材料的市場信息價格)
機(jī)械費=∑(機(jī)械臺班消耗指標(biāo)×相應(yīng)機(jī)械的臺班信息價格)
問題3換算工料單價的方法是：從原工料單價中減去M5砂漿的費用，加上M10砂漿
的費用，便得到了換算后新的工料單價。即：
M10水泥砂漿砌毛石護(hù)坡單價=M5砌毛石護(hù)坡單價+砂漿定額消耗量(M10單價-M5單價)
答案：
問題1：
解：確定砌筑每立方米毛石護(hù)坡的人工時間定額和產(chǎn)量定額：
1.人工時間定額的確定：
假定砌筑每立方米毛石護(hù)坡的定額時間為X，則：
X=7.9+(3%+2%+2%+16%)X
X=7.9+23%X
X== 10.26(工時)
每工日按8工時計算，則：
砌筑毛石坡的人工時間定額==1.283(工日/m3)
2.人工產(chǎn)量定額的確定：
砌筑毛石護(hù)坡的人工產(chǎn)量定額==0.779(m3/工日)
問題2：
解：
1.根據(jù)時間定額確定預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)，計算人工費。
預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)=基本用工+其他用工
式中，基本用工=人工時間定額
所以，預(yù)算定額的人工消耗指標(biāo)=基本用工×(1+其他用工占比例)×定額計量單位
= 1.283×(1+12%)×10=14. 37(工日/lOm3)
預(yù)算人工費=預(yù)算定額人工消耗指標(biāo)×人工工日單價
= 14. 37×50 =718.50(歹云/lOm3)
2.根據(jù)背景資料，計算材料費和機(jī)械費。
預(yù)算材料費=3.93×120 +11.22×58 +0.79×4 =471.6+650. 76 +3.16
= 1125.52(元/lOm3)
預(yù)算機(jī)械費=O. 66×88.50=58.41(元/lOm3)
3.該分項工程預(yù)算工料單價=人工費+材料費+機(jī)械費
=718.50+1125.52 +58.41 =1902. 43(元/lOm3)
問題3：
解：毛石護(hù)坡砌體改用MIO水泥砂漿后，換算工料單價的計算：
M10水泥砂漿毛石護(hù)坡單價=M5毛石護(hù)坡單價+砂漿用量×(M10單價-M5單價)
= 1902.43+3.93×(130 - 120)=1941.73(元/lOm3)
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