2025年資產(chǎn)評估師考前需要關注哪些考試重點?
一、資產(chǎn)評估師各科目章節(jié)重點
1. 《資產(chǎn)評估基礎》重點章節(jié)
資產(chǎn)評估方法(市場法、收益法、成本法)是核心難點,需掌握公式應用及適用前提。
資產(chǎn)評估法律制度與準則:包括《資產(chǎn)評估法》調整范圍、行業(yè)監(jiān)管體系及國有資產(chǎn)評估管理。
資產(chǎn)評估基本事項:如評估目的、對象、價值類型及假設(繼續(xù)使用、公開市場、清算假設)。
2. 《資產(chǎn)評估相關知識》重點章節(jié)
會計部分:資產(chǎn)(存貨、金融資產(chǎn)、長期股權投資、固定資產(chǎn))的初始與后續(xù)計量。收入確認“五步法”及合同資產(chǎn)處理。
財務管理部分:財務分析(償債能力、杜邦分析法)、投資管理(項目決策參數(shù)、證券估值)
經(jīng)濟法部分:物權法、企業(yè)國有資產(chǎn)法核心條款。
3. 《資產(chǎn)評估實務(一)》重點章節(jié)
機器設備評估:成本法(重置成本計算)及市場法應用。
不動產(chǎn)評估:收益法中的凈收益計算及參數(shù)選取。
金融資產(chǎn)評估:新增金融資產(chǎn)管理相關制度及不良債權評估方法。
4. 《資產(chǎn)評估實務(二)》重點章節(jié)
無形資產(chǎn)評估:專利、商標權的收益法應用及參數(shù)調整。
企業(yè)價值評估:收益法(現(xiàn)金流預測、折現(xiàn)率確定)及市場法。
新增第八章“數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估”:需重點掌握數(shù)據(jù)資源的成本構成及估值方法。
二、2025年資產(chǎn)評估師考試時間

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三、2025年資產(chǎn)評估師備考資料
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