2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》真題考點一鍵領(lǐng)?。?/h1>

更新時間：2025-08-14 13:42:10 來源：環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽75收藏37

資產(chǎn)評估師報名、考試、查分時間 免費短信提醒

地區(qū)

獲取驗證 立即預(yù)約

請?zhí)顚憟D片驗證碼后獲取短信驗證碼

看不清楚，換張圖片

免費獲取短信驗證碼

摘要 目前2025年資產(chǎn)評估師考試臨近，在最后的備考階段，建議大家可以多結(jié)合歷年的真題及考點來進行沖刺復(fù)習(xí)，以下給大家整理了2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》真題考點，大家可以免費領(lǐng)取。

目前2025年資產(chǎn)評估師考試臨近，在最后的備考階段，建議大家可以多結(jié)合歷年的真題及考點來進行沖刺復(fù)習(xí)，以下給大家整理了2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》真題考點，大家可以免費領(lǐng)取。

一、2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》真題考點

主觀題真題涉及考點

綜合分析題

(一)

鋼鐵行業(yè)具有寡頭壟斷市場的特點，資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)人員對某企對鋼鐵行業(yè)的某企業(yè)進行價值評估時，需要對企業(yè)未來的產(chǎn)銷量及銷售價格進行預(yù)測。運用市場結(jié)構(gòu)理論回答下列問題。

1.寡頭壟斷市場的特點及形成的原因。

2.資產(chǎn)評估專業(yè)人員對鋼鐵行業(yè)分析更傾向于純粹寡頭壟斷還是差別寡頭壟斷應(yīng)考慮哪些因素?

3.資產(chǎn)評估專業(yè)人員預(yù)測，企業(yè)未來產(chǎn)銷量及銷售價格時，需要對每一位競爭對手進行分析嗎?為什么?

(二)

給出新質(zhì)生產(chǎn)力的定義。某企業(yè)，擬將新質(zhì)生產(chǎn)力作為其核心驅(qū)動力，高質(zhì)量發(fā)展的目標(biāo)，加大投入。為了檢驗評價投入效果，聘請資產(chǎn)評估機構(gòu)的專業(yè)人員對企業(yè)的資產(chǎn)進行價值評估。評估人員在對企業(yè)的人工智能業(yè)務(wù)板塊評估時認為，該業(yè)務(wù)投入時間短，尚處于虧損狀態(tài)、收益不穩(wěn)定，采用上市公司比較法和成本法進行價值評估。因為國內(nèi)資本市場上不存在主營業(yè)務(wù)相似的可比公司，從境外資本市場上選取上市公司作為可比對象。

問題

1.考察分析一家企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)時，"哪些資產(chǎn)能夠代表一個企業(yè)的新質(zhì)生產(chǎn)力水平?

2.資產(chǎn)評估師擬采用的上市公司比較法和成本法的適用性和局限性。

3.上市公司比較法選取可比對象時，應(yīng)該可考慮哪些可比因素。

(三)

甲租賃公司因租賃擔(dān)保的需要，接受乙公司在某市皮革交易中心的一個商鋪的租金收益權(quán)為抵押物。對租金收益權(quán)進行價值評估，資產(chǎn)評估師出具的資產(chǎn)評估報告正文摘要如下。

評估目的

評估價值類型

市場價值給出了市場價值的概念。

評估依據(jù)的法律規(guī)定、準則

列舉了很多資產(chǎn)評估相關(guān)的準則

評估方法

市場法、收益法

評估假設(shè)

1.宏觀經(jīng)濟政策等無重大變動。

2.假設(shè)第二期租賃合同收益按照預(yù)計的69元/平方米，預(yù)測收益

評估結(jié)論

市場法預(yù)測評估值為2460萬元，收益法預(yù)測評估值為8459.4萬元，兩者差異較大，按照算術(shù)平均值作為評估預(yù)測值。

請評估特殊事項(略)

評估使用人(略)

評估報告有效期限(略)

評估報告日(略)

問題:指出上述資產(chǎn)評估報告中不正確的，說明理由。

客觀題考點

吉芬商品需求曲線

以上分享部分真題考點，更多真題考點可點擊進入查看>>2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》真題考點

免費查看>>2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》考試真題及答案解析。

進入免費查看>>2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》考試真題及答案解析。

進入查看>>2024年資產(chǎn)評估師相關(guān)知識真題考點發(fā)布

2024年資產(chǎn)評估師各科目真題點擊進入查看>>2024年資產(chǎn)評估師真題及答案匯總。

二、2025年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》評分標(biāo)準

1.單項選擇題(共30題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意，請使用計算機鼠標(biāo)在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“。”作答)

2.多項選擇題

(共15題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項，錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分，請使用計算機鼠標(biāo)在計算機答題界面上點擊試題答案備選項前的按鈕“口”作答)

3.綜合題

(共2題，25分。有計算的，要求列出算式、計算步驟。需按公式計算的，應(yīng)列出公式。計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位。)

4.簡答及計算題

(共1題，15分。有計算的，要求列出算式、計算步驟。需按公式計算的，應(yīng)列出公式。計算結(jié)果保留小數(shù)點后兩位。)

三、2025年資產(chǎn)評估師備考資料

備考2025年資產(chǎn)評估師考試的考生可以點擊免費下載：2025年資產(chǎn)評估師學(xué)習(xí)計劃。

2025年資產(chǎn)評估師考試大綱已公布，查看>>2025年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱。

點擊下方圖片即可免費下載>>資產(chǎn)評估師考試歷年真題及解析

點擊下方圖片可免費獲取2025年最新考綱&新舊版對比分析課程。

點擊圖片立即領(lǐng)取2025年資產(chǎn)評估師備考指導(dǎo)課！幫你更加清晰的規(guī)劃備考之路。

以上就是關(guān)于“2024年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》真題考點一鍵領(lǐng)取！”的全部內(nèi)容，2025年資產(chǎn)評估師備考期間，我們會陸續(xù)為大家更新相關(guān)備考資料，包括各科考試大綱、高頻考點、歷年真題、模擬題等，大家可以點擊文末【免費下載】來免費獲取。

編輯推薦

• 全國各省2026年度資產(chǎn)評估師報名時間及報名入口官網(wǎng)匯總
• 2026年度全國各省資產(chǎn)評估師考試時間匯總
• 人社部已公布2026年度資產(chǎn)評估師考試時間為9月12日-13日
• 2025年重慶市資產(chǎn)評估師合格證書領(lǐng)取時間已公布：2026年1月5日-3月31日

分享到： 編輯：子化

上一篇：2025年資產(chǎn)評估師考前需要關(guān)注哪些考試重點？

下一篇：2025年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》核心章節(jié)考點