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　　【案例五】

　　背景：

　　某工程項(xiàng)目業(yè)主通過(guò)工程量清單招標(biāo)方式確定某投標(biāo)人為中標(biāo)人。并與其簽訂了工程承包合同，工期4個(gè)月。部分工程價(jià)款條款如下：

　　(1)分部分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)混凝土分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng)2300m3，乙項(xiàng)3200m3，清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為1 80元/m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為1 60元/m3 。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加(或減少)15%以上時(shí)，應(yīng)進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)為0.9(或1.08)。

　　(2)措施項(xiàng)目清單中含有5個(gè)項(xiàng)目，總費(fèi)用18萬(wàn)元。其中，甲分項(xiàng)工程模板及其支撐措施費(fèi)2萬(wàn)元、乙分項(xiàng)工程模板及其支撐措施費(fèi)3萬(wàn)元，結(jié)算時(shí)，該兩項(xiàng)費(fèi)用按相應(yīng)分項(xiàng)工程量變化比例調(diào)整;大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)6萬(wàn)元，結(jié)算時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用不調(diào)整;安全文明施工費(fèi)為分部分項(xiàng)工程合價(jià)及模板措施費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)各項(xiàng)合計(jì)的2%，結(jié)算時(shí)，該項(xiàng)費(fèi)用隨取費(fèi)基數(shù)變化而調(diào)整;其余措施費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。

　　(3)其他項(xiàng)目清單中僅含專業(yè)工程暫估價(jià)一項(xiàng)，費(fèi)用為20萬(wàn)元。實(shí)際施工時(shí)經(jīng)核定

　　確認(rèn)的費(fèi)用為17萬(wàn)元。

　　(4)施工過(guò)程中發(fā)生計(jì)日工費(fèi)用2.6萬(wàn)元。

　　(5)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率6. 86%;稅金3.41%。

　　有關(guān)付款條款如下：

　　(1)材料預(yù)付款為分項(xiàng)工程合同價(jià)的20%，于開(kāi)工之日7天之前支付，在最后兩個(gè)月平均扣除;

　　(2)措施項(xiàng)目費(fèi)于開(kāi)工前和開(kāi)工后第2個(gè)月末分兩次平均支付;

　　(3)專業(yè)工程費(fèi)用、計(jì)日工費(fèi)用在最后1個(gè)月按實(shí)結(jié)算;

　　(4)業(yè)主按每次承包商應(yīng)得工程款的90%支付;

　　(5)工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后進(jìn)行結(jié)算，并按實(shí)際總造價(jià)的5%扣留工程質(zhì)量保證金。

　　承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)簽證確認(rèn)的工程量如表6-5所示。

　　問(wèn)題：

　　1.該工程預(yù)計(jì)合同總價(jià)為多少?材料預(yù)付款是多少?首次支付措施項(xiàng)目費(fèi)是多少?

　　2.每月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款是多少?業(yè)主每月應(yīng)向承包商支付工程款是多少?

　　3.分項(xiàng)工程量總價(jià)款是多少?竣工結(jié)算前，業(yè)主累計(jì)已向承包商支付工程款是多少?

　　4.實(shí)際工程總造價(jià)是多少?竣工結(jié)算款為多少?

　　分析要點(diǎn)：

　　本案例是根據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)模式和單價(jià)合同進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的案例，其基本計(jì)算方法可用如下計(jì)算公式表達(dá)：

　　工程合同價(jià)款=∑計(jì)價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用×(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1+稅金率)

　　其中：計(jì)價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)包括：分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用和其他項(xiàng)目費(fèi)用。

　　分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算方法為：首先確定每個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目(子目)的綜合單價(jià)(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)，但不包括規(guī)費(fèi)和稅金)，其次以每個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目(子目)工程量乘以綜合單價(jià)后形成每個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目(子目)的合價(jià)，最后每個(gè)分部分項(xiàng)工程量清單子目的合價(jià)相加形成分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合價(jià)。

　　根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，包括與分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目類似的措施項(xiàng)目(如護(hù)坡樁、降水等)和與某分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目直接相關(guān)的措施項(xiàng)目(如模板、壓力容器的檢驗(yàn)等)，宜采用分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)方式計(jì)算費(fèi)用;不便計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，按項(xiàng)計(jì)價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。

　　措施項(xiàng)目費(fèi)用也要在合同中約定按一定數(shù)額提前支付，以便承包商有效采取相應(yīng)的措施。但需要注意，提前支付的措施項(xiàng)目費(fèi)用，與工程預(yù)付款不同，屬于合同價(jià)款的一部分。如果工程約定扣留質(zhì)量保證金，則提前支付的措施項(xiàng)目費(fèi)用也要扣留質(zhì)量保證金。

　　措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)取可采用以下三種方式：

　　(1)與分部分項(xiàng)實(shí)體消耗相關(guān)的措施項(xiàng)目，如混凝土、鋼筋混凝土模板及支架與腳手架等，該類項(xiàng)目應(yīng)隨該分部分項(xiàng)工程的實(shí)體工程量的變化而調(diào)整;

　　(2)獨(dú)立性的措施項(xiàng)目，如護(hù)坡、降水、礦山工程的上山道路等，該類項(xiàng)目應(yīng)充分體現(xiàn)其競(jìng)爭(zhēng)性，一般應(yīng)固定不變，不得進(jìn)行調(diào)整;

　　(3)與整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的綜合取定的措施項(xiàng)目費(fèi)用，如夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、文明安全施工等，該類項(xiàng)目應(yīng)以分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目合價(jià)(或分部分項(xiàng)工程合價(jià)與投標(biāo)時(shí)的獨(dú)立的措施費(fèi)用之和)為基數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

　　其他項(xiàng)目費(fèi)用，包括：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包眼務(wù)費(fèi)等，應(yīng)按下歹U規(guī)定計(jì)價(jià)：

　　(1)暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算;

　　(2)暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參考市場(chǎng)價(jià)格估算;暫估價(jià)中專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算;

　　(3)計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算;

　　(4)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人列出的內(nèi)容和要求計(jì)算。

　　規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家、省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　答案：

　　問(wèn)題1：

　　解：該工程預(yù)計(jì)合同價(jià)=∑計(jì)價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用×(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1+稅金率)

　　= (2300×180+3200×160+180000+200000)×(1+6.86%)×(1+3.4 1%)

　　= (926000+180000+200000)×1.105=1443200(元)

　　= 144. 320(萬(wàn)元)

　　材料預(yù)付款=∑(分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià))×(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1+稅金率)×預(yù)付率=92.600×1.105×20%

　　= 20. 465(萬(wàn)元)

　　措施項(xiàng)目費(fèi)首次支付額=措施項(xiàng)目費(fèi)用×(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1+稅金率)×50% ×90%=18×1.105 ×50%×90% =8. 951(萬(wàn)元)

　　問(wèn)題2：

　　解：每月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款=∑(分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià))×(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)×(1+稅金率)

　　(1)第1個(gè)月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：(500×180+700×160)×1.105=22. 321(萬(wàn)元)

　　業(yè)主應(yīng)向承包商撥付工程款：22. 321×90%=20. 089(萬(wàn)元)

　　(2)第2個(gè)月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：(800×180+900×160)×1.105=31. 824(萬(wàn)元)

　　措施項(xiàng)目費(fèi)第二次支付額：18×1.105×50%×90% =8. 951(萬(wàn)元)

　　業(yè)主應(yīng)向承包商撥付工程款：31. 824×90%+8.951=37. 593(萬(wàn)元)

　　(3)第3個(gè)月分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：(800×180+800×160)×1.105=30. 056(萬(wàn)元)

　　應(yīng)扣預(yù)付款：20. 465×50%=10. 233(萬(wàn)元)

　　業(yè)主應(yīng)向承包商撥付工程款：30. 056×90% - 10. 233=16. 817(萬(wàn)元)

　　(4)第4個(gè)月甲分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2700m3，比清單工程量增加了400m3(增加數(shù)量超過(guò)清單工程量的15%)，超出部分其單價(jià)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

　　超過(guò)清單工程量15%的工程量：2700 - 2300×(1+15%)=55(m3)

　　這部分工程量綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)整：180 ×O.9=162(元/m3)

　　第4個(gè)月甲分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：[(600 - 55×180+55 ×162]×l. 105 =11.825(萬(wàn)元)

　　4個(gè)月乙分項(xiàng)工程累計(jì)完成工程量為2700m3，比清單工程量減少了500m3(減少數(shù)量超過(guò)清單工程量的15%)，因此，乙分項(xiàng)工程的全部工程量均應(yīng)按調(diào)整后的單價(jià)結(jié)算。

　　第4個(gè)月乙分項(xiàng)工程結(jié)算工程量?jī)r(jià)款：

　　2700×160×1.08×1.105 - (700+900+800)×160×1.105=9.123(萬(wàn)元)

　　本月完成甲、乙兩分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)款：11. 825+9.123=20. 948(萬(wàn)元)

　　專業(yè)工程費(fèi)用、計(jì)日工費(fèi)用結(jié)算款：( 17+2.6)×1.105=21. 658(萬(wàn)元)

　　應(yīng)扣預(yù)付款為：20. 465 - 10. 233=10. 232(萬(wàn)元)

　　業(yè)主應(yīng)向承包商撥付工程款為：(20. 948+21. 658)×90% - 10.232=28. 113(萬(wàn)元)

　　問(wèn)題3：

　　解：

　　分項(xiàng)工程量總價(jià)款：22. 321+31.824+30. 056+20. 948=105. 149(萬(wàn)元)

　　業(yè)主已向承包商支付工程款：20.089+37.593+16.817+28.11318.951=111. 563(萬(wàn)元)(不含材料預(yù)付款)

　　問(wèn)題4：

　　解：

　　甲分項(xiàng)工程的模板及其支撐措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增：2×400/2300=0.348(萬(wàn)元)

　　乙分項(xiàng)工程的模板及其支撐措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減：3×(-400/3200)=-0.375(萬(wàn)元)

　　分項(xiàng)工程量?jī)r(jià)費(fèi)用增加：105. 149/1.105 - (2300×180+3200×160)/10000=2.557(萬(wàn)元)

　　安全文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增：(2. 557+0.348 -0. 375)×2% =0. 051(萬(wàn)元)

　　工程實(shí)際總造價(jià)：105. 149+(18 +0. 348 -0. 375 +0. 051)×1.105+21.658=146. 724(萬(wàn)元)

　　竣工結(jié)算款：146. 724 ×(1-5%)-20. 465-111.563=7.360(萬(wàn)元)

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